Amstelwijk is een compacte, stedelijke buurt in de gemeente Leidschendam-Voorburg, in Zuid-Holland. De buurt hoort bij de wijk De Heuvel / Amstelwijk en ligt op korte afstand van het centrum van Leidschendam. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, waardoor de buurt een tamelijk eenvormig straatbeeld heeft.
Er wonen 545 mensen in 317 woningen. Het is een buurt met veel alleenstaanden en ouderen: 56% van de huishoudens bestaat uit één persoon en 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder. De woningen zijn er relatief betaalbaar, met een gemiddelde WOZ-waarde van €289.000.
Amstelwijk ligt in het zuiden van de gemeente Leidschendam-Voorburg, in de provincie Zuid-Holland. Ten noorden van de buurt ligt Duivenvoorde, ten noordoosten Prinsenhof hoog en ten zuidoosten ’t Lien zuid. Aan de westkant grenst de buurt aan De Zijde en in het zuidwesten aan De Heuvel noord.
Het is een stedelijke buurt, met het centrum van Leidschendam op fietsafstand. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,6 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Amstelhof, de Prinsensingel, de Noordsingel, de Heuvelweg en de Burgemeester Kolfschotenlaan, en ook het Fluitpolderplein, de Grashof en de Graaf Willem de Rijkelaan.
De panden zijn bijna allemaal gebouwd tussen 1950 en 2000: op 98% van de adressen staat een pand uit die periode. Nieuwbouw is er nauwelijks. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het aandeel appartementen: 76% in Amstelwijk, tegen 62% in heel Leidschendam-Voorburg. De overige woningen zijn tussenwoningen en hoekwoningen.
Het is in de eerste plaats een buurt van alleenstaanden. 56% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. 24% van de huishoudens heeft kinderen, waar dat landelijk 32% is.
Ook de leeftijdsopbouw wijkt af. 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Van de inwoners is 21% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 15% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 317 woningen is 76% een appartement. Het grootste deel van de woningen, 64%, is in handen van een corporatie, tegen 28% landelijk. Koopwoningen zijn in de minderheid: 34%, waar dat landelijk 57% is.
De gemiddelde WOZ-waarde is €289.000, tegen €398.000 landelijk en €443.000 in heel Leidschendam-Voorburg. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Amstelwijk, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Amstelwijk.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,5 km van een woning, een grote supermarkt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km. Dat betekent dat de meeste bewoners te voet of met de fiets bij school, boodschappen en de dokter kunnen komen.
Een treinstation ligt verder weg, gemiddeld op 2,6 km. Voor de trein of voor bestemmingen buiten de gemeente zijn bewoners dus aangewezen op de fiets, de bus of de auto.
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Amstelwijk ligt in de gemeente Leidschendam-Voorburg, in Zuid-Holland, en hoort bij de wijk De Heuvel / Amstelwijk. De buurt grenst aan Duivenvoorde in het noorden, Prinsenhof hoog in het noordoosten, ’t Lien zuid in het zuidoosten, De Zijde in het westen en De Heuvel noord in het zuidwesten.
Onder meer de Amstelhof, de Prinsensingel, de Noordsingel, de Heuvelweg, de Burgemeester Kolfschotenlaan, het Fluitpolderplein, de Grashof en de Graaf Willem de Rijkelaan.
Amstelwijk is een stedelijke buurt met veel appartementen: 76% van de woningen is een appartement, tegen 62% in heel Leidschendam-Voorburg. Verder valt op dat 64% van de woningen van een corporatie is en dat 56% van de huishoudens uit één persoon bestaat.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Wat de cijfers laten zien: basisschool, supermarkt en huisarts liggen binnen een kilometer, en met 26% ouderen en 56% alleenstaanden is het een betrekkelijk rustige buurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk De Heuvel / Amstelwijk.
Buurt Amstelwijk telt 545 inwoners. Opvallend: 56% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Amstelwijk is minder zuinig: 36% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 500 m³ per jaar.
Vanuit Amstelwijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
