Arendsdorp is een buurt in het Benoordenhout in Den Haag, vlak bij de duinen en het groen van het noordelijke stadsdeel. De buurt is stedelijk van karakter, met een mix van appartementen en eengezinswoningen in straten die vooral voor 1950 zijn aangelegd. Het is een buurt waar veel verschillende typen huishoudens wonen, van alleenstaanden tot gezinnen.
Er wonen 2.000 mensen in 1.162 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €553.000, hoger dan het gemiddelde van €383.000 in de gemeente, en 71% van de inwoners is hoogopgeleid. Daarmee onderscheidt Arendsdorp zich van veel andere buurten in de stad.
De buurt hoort bij de wijk Benoordenhout, in het noorden van Den Haag. Ten noordwesten ligt Waalsdorp, ten noordoosten Duinzigt en Duindigt met Groenendaal, en ten zuiden de Nassaubuurt.
Het is een stedelijke buurt in de provincie Zuid-Holland, met de duinen en de kust op korte afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km, dus voor de trein ben je even onderweg. Met de fiets of de auto zit je zo in het centrum van de stad.
Tot de buurt horen onder meer de Oostduinlaan, de Van Alkemadelaan, de Raamweg, de Carel van Bylandtlaan, de Van Hogenhoucklaan en de Laan Copes van Cattenburch, en ook straten als de Van der Haerstraat, de Goetlijfstraat en de Emantsstraat. Het zijn overwegend rustige straten met een gemengd beeld van oudere panden en nieuwere invulling.
Iets meer dan de helft van de panden, 51%, is van voor 1950; 30% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 19% in 2000 of later. Appartementen vormen met 76% de meerderheid, gevolgd door tussenwoningen (16%) en hoekwoningen (5%). In de gemeente is 79% van de woningen een appartement, dus Arendsdorp wijkt daar nauwelijks van af.
Van de huishoudens bestaat 43% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. 30% heeft kinderen, iets minder dan de 32% landelijk. 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en 26% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Er wonen dus zowel gezinnen als ouderen, al is het aandeel jongeren onder de 25 jaar met 8% wat kleiner dan landelijk (12%).
Het opleidingsniveau is hoog: 71% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Ook het inkomen ligt ruim boven het landelijke gemiddelde, met 65% meer dan gemiddeld.
Van de 1.162 woningen is 39% een koopwoning, minder dan de 57% landelijk, en 18% is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €553.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €819.000 en stonden gemiddeld 81 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral appartementen en tussenwoningen. Op dit moment staan er 26 woningen te koop in Arendsdorp. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Arendsdorp.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km weg. Een huisarts en een basisschool liggen allebei op 0,7 km van de voordeur, dus binnen loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km.
Daarmee zijn de meeste voorzieningen voor het dagelijks leven dichtbij, terwijl de buurt zelf rustig en groen aanvoelt door de ligging tegen het duingebied. Voor grotere aankopen of een avond uit ben je aangewezen op het centrum van Den Haag, dat goed bereikbaar is.
Arendsdorp ligt in het Benoordenhout, in het noorden van Den Haag. De buurt grenst aan Waalsdorp, Duinzigt, Duindigt met Groenendaal en de Nassaubuurt, en ligt op korte afstand van de duinen en de kust.
Onder meer de Oostduinlaan, de Van Alkemadelaan, de Raamweg, de Carel van Bylandtlaan, de Van Hogenhoucklaan, de Laan Copes van Cattenburch, de Van der Haerstraat, de Goetlijfstraat en de Emantsstraat.
Het is een stedelijke buurt met veel appartementen (76%) en een hoogopgeleide bevolking: 71% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde van €553.000 ligt boven het gemiddelde van €383.000 in de gemeente. Iets meer dan de helft van de panden is van voor 1950.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en met 43% alleenstaanden en 30% huishoudens met kinderen wonen er verschillende typen huishoudens. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Benoordenhout.
Een huurwoning in Arendsdorp kostte gemiddeld €2.701 per maand (€24 per m²). Dat is 45% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Arendsdorp telt 2.000 inwoners.
Het woningaanbod in Arendsdorp is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.140 m³ per jaar.
Vanuit Arendsdorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
