Buurt in Etten-Leur
Baai 1 bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Etten-Leur, in de wijk Noord woongebied De buurt heeft een totaal oppervlakte van 13 hectare, waarvan 13 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07771004. Het postcodegebied is 4871CH-4871ZC.
Baai 1 telt 770 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,2%). De overige leeftijden zijn 24,0% voor '45 tot 65 jaar', 20,1% voor '65 jaar of ouder', 14,9% voor '0 tot 15 jaar' en 12,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 53,2% is ongehuwd, 31,8% is gehuwd, 10,4% is gescheiden en 5,2% is verweduwd. 565 inwoners komen uit Nederland, 70 komen uit Europa en 140 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 395 huishoudens in Baai 1. 45,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,1% huishoudens zonder kinderen en 30,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Baai 1 zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.300, wat €10.100 (27%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.700, wat €8.100 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Baai 1 zijn laagopgeleid. 46,3% heeft VMBO of MBO 1, 40,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,0% heeft HBO of WO.
Van de 770 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 470 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Baai 1 ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 140 personen ontvangen deze uitkering.
In Baai 1 zijn er 359 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €252.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 61% huurwoningen en 39% koopwoningen. Van de woningen is 39% in particulier bezit, 59% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Baai 1 zijn 1950-1970 (61%) en 2020 en later (20%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Baai 1. De nieuwste aangeboden woning is Pomeranusstraat 1 door vanDaan Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Baai 1.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Baai 1. De meest recentelijke woning is Kerkakker 29 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Baai 1.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Baai 1.
In Baai 1 zijn er 403 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (29%), D (15%) en A++ (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Baai 1 2.590 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 2% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.070 m³ per jaar 9% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 61% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (46%).
Een koopwoning in Baai 1 werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €484.841 (€3.872 per m²).
Het woningaanbod in Baai 1 is opvallend zuinig: 70% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.070 m³ per jaar.
Vanuit Baai 1 bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
