Buurt in Etten-Leur
Baai 1 bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Etten-Leur, in de wijk Noord woongebied De buurt heeft een totaal oppervlakte van 13 hectare, waarvan 13 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07771004. Het postcodegebied is 4871CH-4871ZC.
Baai 1 telt 775 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,0%). De overige leeftijden zijn 23,9% voor '45 tot 65 jaar', 19,4% voor '65 jaar of ouder', 14,2% voor '0 tot 15 jaar' en 11,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 53,5% is ongehuwd, 29,7% is gehuwd, 11,0% is gescheiden en 5,8% is verweduwd. 570 inwoners komen uit Nederland, 70 komen uit Europa en 135 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 400 huishoudens in Baai 1. 45,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,8% huishoudens zonder kinderen en 31,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Baai 1 zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.500, wat €10.700 (25%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.500, wat €8.400 (24%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Baai 1 zijn middelbaar opgeleid. 54,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 45,1% heeft VMBO of MBO 1 en 0,0% heeft HBO of WO.
Van de 775 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 519 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Baai 1 ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 130 personen ontvangen deze uitkering.
In Baai 1 zijn er 399 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €281.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 65% huurwoningen en 35% koopwoningen. Van de woningen is 35% in particulier bezit, 63% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Baai 1 zijn 1950-1970 (62%) en 2020 en later (20%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Baai 1. De nieuwste aangeboden woning is Concordialaan 259 door Claudia Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 22 woningen verkocht in Baai 1. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Baai 1. De meest recentelijke woning is Kerkakker 45 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Baai 1.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Baai 1.
In Baai 1 zijn er 326 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (27%), A++ (16%) en D (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Baai 1 2.550 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit komt overeen met het landelijk gemiddelde. Met een jaarlijkse verbruik van 720 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 10% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 72% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (45%).
Een koopwoning in Baai 1 werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €370.000 (€3.573 per m²). Daarmee ligt het 30% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Baai 1 telt 775 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%).
Vanuit Baai 1 bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
