Noord woongebied is de grootste woonwijk van Etten-Leur, met 19.540 inwoners verdeeld over de buurten aan de noordkant van de gemeente. De wijk is de afgelopen decennia flink gegroeid: 40% van de panden is van 2000 of later.
Toch is Noord woongebied niet overal hetzelfde. In het noordoosten ligt een buurt die volledig na 2000 is gebouwd, terwijl elders in de wijk oudere straten staan. Tussen die delen wonen gezinnen, alleenstaanden en ouderen in steeds andere verhoudingen.
Noord woongebied ligt in de gemeente Etten-Leur, in Noord-Brabant. De wijk ligt ten noorden van Midden woongebied en ten zuidoosten van Noord landelijk gebied. Aan de oostkant grenst Midden landelijk gebied en in het zuidwesten ligt Noord bedrijventerrein.
Het is een zeer stedelijke wijk, met veel woningen op betrekkelijk weinig ruimte. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km, een basisschool op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km. Naar het treinstation is het gemiddeld 2,3 km.
Schoenmakershoek is met 4.120 inwoners de grootste buurt, in het noordoosten. Alle panden zijn er van 2000 of later en de helft van de huishoudens heeft kinderen. De Keen ligt centraal en telt 3.525 inwoners; hier is 88% van de woningen een koopwoning. Ook Sander-Banken 3 ligt centraal, met 1.885 inwoners en opvallend weinig appartementen.
In het zuidwesten liggen De Grient en Sander-Banken 4. De Grient telt 1.330 inwoners en 26% is er 65 jaar of ouder; in Sander-Banken 4 is 40% van de woningen een appartement. Centraal in de wijk liggen verder onder meer Noord 3, met 935 inwoners en een gemiddelde WOZ-waarde van €305.000, en Baai 2, waar 53% van de woningen van een corporatie is.
Aan de randen van de wijk wonen minder mensen. Attelaken in het oosten telt 335 inwoners en heeft geen corporatiewoningen. Sander-Banken 1 in het zuidwesten is met 435 inwoners klein en bestaat voor 79% uit appartementen.
Noord woongebied is een gezinswijk. 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 30% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De wijk is iets minder hoogopgeleid dan gemiddeld: 31% van de inwoners, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Noord woongebied telt 8.363 woningen. Tussenwoningen vormen met 46% het grootste deel, gevolgd door appartementen (21%) en hoekwoningen (18%). 66% van de woningen is een koopwoning, boven het landelijke 57%, en 25% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000, iets onder het landelijke €398.000.
De bouwperiode laat zien hoe de wijk is gegroeid: 40% van de panden is van 2000 of later. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €519.000 en stonden gemiddeld 35 dagen te koop. Op dit moment staan er 66 woningen te koop in Noord woongebied, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Noord woongebied.
Bewoners geven Noord woongebied op Buurtje.nl gemiddeld een 7,9, op basis van 11 reviews. Veiligheid (8,4) en voorzieningen (8,1) scoren het best, de huizen zelf (7,6) en onderwijs (7,5) het laagst. Bewoners noemen de wijk groen en gezellig, met goede contacten tussen buurtgenoten en behulpzame mensen. Een klein winkelcentrum is dichtbij en een groot winkelcentrum ligt vlakbij. Wat vaker terugkomt als minpunt zijn de verkeersdrempels, die als lastig worden ervaren.
Voor de dagelijkse dingen hoef je niet ver: een basisschool ligt gemiddeld op 0,7 km, een grote supermarkt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid en liever met andere dingen spelen. Er zijn super veel voorzieningen en je hoeft niet snel weg om iets leuks te willen doen. Al heb je het na een paar jaar ook wel gezien. De jeugd van tegenwoordig geven wel last, zo word je makkelijk aangesproken of bedreigd als je alleen ergens bent op het verkeerde tijdspunt. Zo ga ik in het weekend niet ‘s avonds over straat voor een wandeling. De natuur word hier niet altijd goed verzorgd, behalve individuele stukken grond waar mensen zelf voor zorgen. Wel zijn er meerdere mooie parken en veel bomen en groen binnen de wijken door. Er is een wijk app en community en we kunnen vechten voor onze rechten en zullen snel weten als er iets aan de hand is in de buurt. We hebben een goed bus systeem en een treinstation die regelmatig vertraging oplopen, maar als je daar rekening mee houd is er niks aan de hand. We hebben een winkelcentrum en bioscoop en meerdere scholen. Ik heb veel goeie herinneringen in de stad met het shoppen en samenkomen. Door de kroegen en het gebrek aan clubs heb je een hele homey sfeer en de kids gaan allemaal naar Breda om uit te gaan. Alleen met het aantal jongeren die niet achter zichzelf opruimen kan er nog wat afval liggen. Vooral na evenementen, feesten of feestdagen ligt er veel afval ook op straat. Vooral na nieuwjaar duurt het minimaal 2 maanden voordat alle troep van straat weg is. En op de plekjes met bankjes die afgelegen staan voor rust ligt veel afval in het water en in de natuur, als mensen daar hebben gezeten om dingen te doen. Zo hebben ze ook vaak genoeg lachgasflessen gevonden net buiten en net binnen de buurt.
Goede contacten met de buren, drempels zijn lastig.
Het is een rustige nette wijk, Scholen zitten niet echt direct omgeving
Goede buren, schoon, behulpzaam,rustig jammer van de drempels in de straat.
Noord woongebied is een wijk in de gemeente Etten-Leur, in Noord-Brabant. De wijk ligt ten noorden van Midden woongebied en grenst verder aan Noord landelijk gebied, Midden landelijk gebied en Noord bedrijventerrein.
Noord woongebied bestaat uit buurten met woningen, waaronder Schoenmakershoek, De Keen, Sander-Banken 3, De Grient, Sander-Banken 4, Noord 3, Baai 2 en Attelaken. Op de pagina van elke buurt, zoals Schoenmakershoek, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Voor een groot deel wel. 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. In buurten als Schoenmakershoek en Attelaken ligt dat aandeel zelfs nog hoger.
Bewoners geven Noord woongebied gemiddeld een 7,9, met de hoogste scores voor veiligheid en voorzieningen. Ze noemen de wijk groen en gezellig, met goede contacten tussen buurtgenoten. De verkeersdrempels worden wel als minpunt genoemd.
Wijk Noord woongebied telt 19.540 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Noord woongebied is opvallend zuinig: 71% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 650 m³ per jaar.
Vanuit Noord woongebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
