Buurt in Etten-Leur
Baai 4 bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Etten-Leur, in de wijk Noord woongebied De buurt heeft een totaal oppervlakte van 14 hectare, waarvan 14 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07771007. Het postcodegebied is 4871AA-4871ZB.
Baai 4 telt 775 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,1%). De overige leeftijden zijn 25,2% voor '25 tot 45 jaar', 20,6% voor '65 jaar of ouder', 16,1% voor '0 tot 15 jaar' en 11,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,2% is ongehuwd, 42,6% is gehuwd, 9,0% is gescheiden en 5,2% is verweduwd. 605 inwoners komen uit Nederland, 80 komen uit Europa en 90 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 350 huishoudens in Baai 4. 28,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,7% huishoudens zonder kinderen en 35,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Baai 4 zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.300, wat €6.900 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.800, wat €6.100 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Baai 4 zijn middelbaar opgeleid. 41,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,9% heeft VMBO of MBO 1 en 27,3% heeft HBO of WO.
Van de 775 inwoners heeft ongeveer 78% betaald werk, wat neerkomt op 605 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Baai 4 ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 150 personen ontvangen deze uitkering.
In Baai 4 zijn er 350 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €327.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In Baai 4 zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 51% huurwoningen en 49% koopwoningen. Van de woningen is 49% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties en 47% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Baai 4 zijn 1970-1980 (92%) en 1950-1970 (5%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Baai 4. De nieuwste aangeboden woning is Markenland 17 door Heijblom Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 6 woningen verkocht in Baai 4. Een woning werd gemiddeld in 61 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Baai 4 was afgelopen jaar €402.833. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €327.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.275.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Baai 4. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Baai 4.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Baai 4.
In Baai 4 zijn er 266 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (55%), B (34%) en A (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Baai 4 2.600 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 2% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 980 m³ per jaar 23% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 64% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (62%).
Een koopwoning in Baai 4 werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €524.315 (€3.899 per m²).
Een huurwoning in Baai 4 kostte gemiddeld €1.623 per maand (€14 per m²). Dat is 25% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Baai 4 telt 775 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Baai 4 is opvallend zuinig: 75% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 980 m³ per jaar.
Vanuit Baai 4 bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
