Buurt in Noardeast-Fryslân
Birdaard bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Noardeast-Fryslân, in de wijk Wijk 10 De buurt heeft een totaal oppervlakte van 76 hectare, waarvan 68 hectare land en 7 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19701000. Het postcodegebied is 9111GM-9112HW.
Birdaard telt 1.035 inwoners. Hiervan is 51,7% man en 48,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,0%). De overige leeftijden zijn 28,0% voor '65 jaar of ouder', 18,8% voor '25 tot 45 jaar', 13,5% voor '0 tot 15 jaar' en 11,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,5% is ongehuwd, 44,9% is gehuwd, 7,2% is gescheiden en 5,3% is verweduwd. 975 inwoners komen uit Nederland, 25 komen uit Europa en 35 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 475 huishoudens in Birdaard. 31,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 38,9% huishoudens zonder kinderen en 29,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Birdaard zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.300, wat €7.900 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.400, wat €6.500 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Birdaard zijn middelbaar opgeleid. 50,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 26,9% heeft VMBO of MBO 1 en 23,1% heeft HBO of WO.
Van de 1.035 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 704 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Birdaard ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 260 personen ontvangen deze uitkering.
In Birdaard zijn er 487 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €333.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 21% huurwoningen en 79% koopwoningen. Van de woningen is 80% in particulier bezit, 16% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Birdaard zijn 1900-1925 (16%) en 2000-2010 (15%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Birdaard. De nieuwste aangeboden woning is Bourboomweg 18 door Miedema Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 20 woningen verkocht in Birdaard. Een woning werd gemiddeld in 70 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Birdaard was afgelopen jaar €449.550. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €333.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.629.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Birdaard. De meest recentelijke woning is Wânswerterdyk 66 aangeboden door www.frieslandhuurt.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Birdaard.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Birdaard.
In Birdaard zijn er 250 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (28%), C (22%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Birdaard 2.800 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 10% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 990 m³ per jaar 24% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 60% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is vrijstaande woningen (63%).
Een koopwoning in Birdaard werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €530.080 (€2.200 per m²).
Het woningaanbod in Birdaard is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 990 m³ per jaar.
Vanuit Birdaard bereik je gemiddeld een supermarkt op 7,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 11,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
