De Blijdorpsepolder is een kleine buurt in het noorden van Rotterdam, tussen de wijk Blijdorp en de Nieuwe Westen. Het is een rustig gebied met een dorps karakter, waar de bebouwing vooral uit de periode 1950 tot 2000 stamt. Opvallend is de mix van appartementen en vrijstaande woningen, en het groen en water in de omgeving.
Er wonen 195 mensen. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden en ruim een derde heeft kinderen. De buurt telt slechts één woning, wat het een heel kleinschalige plek maakt. Wie hier komt wonen, kiest voor rust en ruimte, met de stad op fietsafstand.
De buurt hoort bij de wijk Noord, in de gemeente Rotterdam, in de provincie Zuid-Holland. Ten zuidoosten ligt de Nieuwe Westen, ten oosten de Blijdorp en ten noordwesten Kleinpolder. Het landschap is vlak en groen, met veel water en weilanden in de omgeving. De buurt ligt aan de rand van de stad, met de poldergebieden direct aan de noordkant.
De bereikbaarheid is redelijk: een groot supermarkt ligt gemiddeld op 1,2 km, een huisarts op 1,3 km en een basisschool op 1,4 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km. Met de fiets ben je zo in de omliggende wijken en in het centrum van Rotterdam.
Tot de buurt horen straten als de Energieweg, de Abraham van Stolkweg, de Blijdorplaan, de Daltonlaan, de Kanaalweg en de Stadhoudersweg. Ook de Professor Jonkersweg, de Houtstraat, de Roel Langerakweg, het Jonkerspad, het Daltonpad en het Blijdorpplein vallen onder de buurt. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met een kleiner deel van voor 1950 en van 2000 of later.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Rotterdam, is het woningtype. In de hele gemeente is 76% van de woningen een appartement, in de Blijdorpsepolder is dat 61%. De rest zijn vrijstaande woningen (39%). Dat is een groot verschil met de rest van de stad, waar appartementen overheersen. De buurt voelt daardoor ruimer en groener dan de omliggende wijken.
Het is een buurt met veel alleenstaanden: 45% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Ook het aandeel huishoudens met kinderen is met 36% iets hoger dan het landelijke cijfer van 32%. De buurt trekt dus zowel stellen en gezinnen als mensen die alleen wonen.
Ouderen zijn er juist minder: 8% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Kinderen onder de 15 jaar vormen 10% van de bevolking. Het is een jonge, gemengde buurt met een dorps karakter, waar mensen elkaar nog kennen.
De buurt telt slechts één woning. Dat is een vrijstaand huis, want 39% van de woningen in de buurt is vrijstaand en 61% is appartement. Ter vergelijking: in heel Rotterdam is 35% van de woningen een koopwoning en de gemiddelde WOZ-waarde is €342.000.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Blijdorpsepolder. Het aanbod is klein, wat past bij het kleinschalige karakter van de buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,2 km verderop. Een huisarts zit op 1,3 km en een basisschool op 1,4 km. Het treinstation ligt op 2,9 km afstand.
Dat betekent dat je voor de meeste voorzieningen aangewezen bent op de fiets of de auto. De buurt zelf is rustig en groen, met veel ruimte en weinig verkeer. Voor winkels, scholen en zorg ga je naar de omliggende wijken, die allemaal binnen een paar kilometer liggen.
De Blijdorpsepolder ligt in de wijk Noord, in de gemeente Rotterdam, provincie Zuid-Holland. De buurt grenst aan de Nieuwe Westen in het zuidoosten, Blijdorp in het oosten en Kleinpolder in het noordwesten.
Onder meer de Energieweg, de Abraham van Stolkweg, de Blijdorplaan, de Daltonlaan, de Kanaalweg, de Stadhoudersweg, de Professor Jonkersweg en de Houtstraat.
Het is een heel kleine buurt met slechts één woning, een vrijstaand huis. De buurt heeft een dorps karakter en ligt tussen groene gebieden en water. De meeste panden dateren uit de periode 1950 tot 2000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt is rustig en groen, met voorzieningen op 1,2 tot 1,4 km afstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Noord.
Een huurwoning in Blijdorpsepolder kostte gemiddeld €1.859 per maand (€22 per m²).
Buurt Blijdorpsepolder telt 195 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (41%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Blijdorpsepolder bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 2,9 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
