Brakkenstein, Nijmegen – “Rustige buurt”

Brakkenstein bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Nijmegen, in de wijk Nijmegen-Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 146 hectare, waarvan 146 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02680618. Het postcodegebied is 6525DK-6525ZG.

Vijf bewoners beoordelen de buurt als uitstekend met een score van 9.0. Ze beschrijven het als 'Rustige buurt', 'Hele fijne omgeving.' en 'Top'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral bereikbaarheid, groen, onderwijs worden als sterke punten gezien.

Inwoners

Brakkenstein telt 4.070 inwoners. Hiervan is 44,8% man en 55,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (26,2%). De overige leeftijden zijn 23,3% voor '45 tot 65 jaar', 22,6% voor '25 tot 45 jaar', 14,9% voor '15 tot 25 jaar' en 12,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 55,8% is ongehuwd, 30,3% is gehuwd, 7,6% is gescheiden en 6,1% is verweduwd. 3.255 inwoners komen uit Nederland, 355 komen uit Europa en 465 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.105 huishoudens in Brakkenstein. 48,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,0% huishoudens zonder kinderen en 23,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Brakkenstein zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.600, wat €3.800 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.400, wat €4.200 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Brakkenstein zijn hoogopgeleid. 59,2% heeft HBO of WO, 28,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.070 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 2.523 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Brakkenstein ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 930 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Brakkenstein zijn er 1.843 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €438.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 44% huurwoningen en 56% koopwoningen. Van de woningen is 56% in particulier bezit, 26% in handen van woningcorporaties en 18% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Brakkenstein zijn 1950-1970 (47%) en 1925-1950 (15%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 11 woningen te koop in Brakkenstein. De nieuwste aangeboden woning is Driehuizerweg 390 door met Maurice. Afgelopen jaar zijn er 39 woningen verkocht in Brakkenstein. Een woning werd gemiddeld in 31 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Brakkenstein was afgelopen jaar €611.500. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €438.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.563.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Brakkenstein. De meest recentelijke woning is Heyendaalseweg 298B aangeboden door Van Breukelen Makelaardij. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Brakkenstein. Een aanbod werd gemiddeld in 70 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Brakkenstein was afgelopen jaar €2.014 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.

Energie

In Brakkenstein zijn er 1.907 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (28%), C (19%) en G (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Brakkenstein 2.440 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.100 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.