Buitengebied Elburg Zuid is een dunbevolkte buurt in de gemeente Elburg, in Gelderland. Het is een landelijk gebied met veel ruimte tussen de woningen: 160 inwoners verdeeld over 70 huizen. De buurt ligt in het noordwesten van de Veluwe, tegen het randmeer aan.
De meeste huizen zijn vrijstaand en in particulier bezit. Er staan geen corporatiewoningen, en het aandeel koopwoningen ligt met 84% ver boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Elburg, in de gemeente Elburg in Gelderland. Ten noorden liggen Oosthoek, Wildemaet-Molendorp en Havengebied, ten noordoosten Oostendorp en ten oosten Verspreide huizen Oldebroek. Aan de westkant ligt Buitengebied Biddinghuizen, in het zuiden Hoge Enk en in het zuidoosten Buitengebied ’t Harde Noord.
Het is een uitgestrekt gebied met weilanden en boerderijen, tussen de bebouwde kom van Elburg en de Veluwe. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,7 km en een treinstation op 6,3 km.
Tot de buurt horen onder meer de Kerkdijk, de Eperweg, de Flevoweg, de Zuiderzeestraatweg Oost, de Molenweg, de Goorweg en de Schouwenburg. De bebouwing is overwegend jong: 56% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000, en 22% in 2000 of later.
Wat opvalt is het woningtype. In de hele gemeente Elburg is 18% van de woningen een appartement, hier maar 10%. Maar liefst 82% is een vrijstaande woning. Dat is een groot verschil met de rest van de gemeente, waar de gemiddelde WOZ-waarde €393.000 is en hier €609.000.
De buurt telt 160 inwoners. Het is een betrekkelijk vergrijsde omgeving: 25% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 16% is jonger dan 15 jaar.
Huishoudens met kinderen maken 31% uit, bijna gelijk aan het landelijke cijfer van 32%. Alleenstaanden zijn met 23% juist ondervertegenwoordigd; landelijk is dat 40%. Van de inwoners is 27% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 70 woningen is 84% een koopwoning, tegen 57% in heel Nederland. Corporatiewoningen zijn er niet, en appartementen zijn met 10% schaars. De gemiddelde WOZ-waarde is €609.000, ruim boven het landelijke gemiddelde van €398.000.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buitengebied Elburg Zuid.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een basisschool is gemiddeld 0,8 km van de voordeur, een grote supermarkt 1,7 km en een huisarts 1,8 km. Een treinstation ligt op 6,3 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school vaak de auto of fiets pakt. Het is een buurt voor mensen die ruimte en rust zoeken, met de voorzieningen van Elburg binnen enkele kilometers.
Buitengebied Elburg Zuid ligt in de gemeente Elburg, in de provincie Gelderland. De buurt grenst aan Oosthoek, Wildemaet-Molendorp en Havengebied in het noorden, Oostendorp in het noordoosten en Verspreide huizen Oldebroek in het oosten.
Onder meer de Kerkdijk, de Eperweg, de Nieuwstadspad, de Scheelepad, de Flevoweg, de Zuiderzeestraatweg Oost, de Molenweg, de Goorweg, de Veldweg, de Jukweg, de Zwaluwenburg en de Schouwenburg.
Het is een landelijk gebied met veel vrijstaande woningen: 82% van de woningen is vrijstaand, tegen 18% appartementen in de hele gemeente Elburg. Er staan geen corporatiewoningen en 84% is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €609.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt is dorps en landelijk, met veel ruimte en vrijstaande woningen. Voorzieningen als een basisschool en supermarkt liggen binnen 2 km, een treinstation op 6,3 km.
Buurt Buitengebied Elburg Zuid telt 160 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%).
Het woningaanbod in Buitengebied Elburg Zuid is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.360 m³ per jaar.
Vanuit Buitengebied Elburg Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,7 km, een huisarts op 1,8 km, een treinstation op 6,3 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
