Buitengebied ’t Harde Noord is een landelijke buurt aan de noordkant van ’t Harde, in de gemeente Elburg. Het is een gebied van vrijstaande woningen en veel groen, met 590 inwoners in 214 woningen. De buurt ligt op de overgang van de Veluwe naar de rand van de polder, met weilanden, bos en verspreide bebouwing.
Er wonen naar verhouding veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het is een buurt waar mensen wonen die ruimte en rust zoeken, op fietsafstand van de voorzieningen van ’t Harde.
De buurt hoort bij de wijk ’t Harde, in de gemeente Elburg, in Gelderland. Ten zuidoosten liggen ’t Harde West en ’t Harde Zuid, ten oosten ’t Harde Oost en ’t Harde Noord. Aan de noordkant grenst de buurt aan Verspreide huizen Oldebroek, Hoge Enk en Buitengebied Elburg Zuid, en in het zuidwesten aan Buitengebied Doornspijk Oost.
Het landschap is hier afwisselend: bos en heide aan de ene kant, weilanden en akkers aan de andere. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,3 km, een huisarts op 1,9 km en een basisschool op 1,5 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Eperweg, de Bovenweg, de Bovendwarsweg, de Rozenbergerweg, de Van Sytzama Allee, de Stadsweg en Zwaluwenburg, en het Oldenboschpad.
De panden zijn van verschillende leeftijden: 33% is van voor 1950 en 46% is gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt, is het aandeel vrijstaande woningen. In de hele gemeente Elburg ligt dat anders, met veel minder vrijstaande huizen.
De buurt telt 590 inwoners. Het is een gezinsbuurt: 44% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist weinig, 15% van de huishoudens tegen 40% landelijk.
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 22% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 214 woningen is 77% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Er zijn geen woningen van een corporatie in de buurt. De gemiddelde WOZ-waarde is €546.000, hoger dan het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook hoger dan de €393.000 van heel Elburg.
Het aanbod is klein en bestaat vooral uit vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buitengebied ’t Harde Noord.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers: een grote supermarkt op 2,3 km, een huisarts op 1,9 km en een basisschool op 1,5 km. Het treinstation ligt op 3,5 km van de gemiddelde woning.
Dat betekent dat je hier met de auto of de fiets boodschappen doet en de kinderen naar school brengt. De buurt zelf is rustig en groen, met veel ruimte tussen de huizen.
De buurt ligt aan de noordkant van ’t Harde, in de gemeente Elburg, in Gelderland. Ten zuidoosten liggen ’t Harde West en ’t Harde Zuid, ten oosten ’t Harde Oost en ’t Harde Noord. Aan de noordkant grenst de buurt aan Verspreide huizen Oldebroek, Hoge Enk en Buitengebied Elburg Zuid.
Onder meer de Eperweg, de Bovenweg, de Bovendwarsweg, de Rozenbergerweg, de Van Sytzama Allee, de Stadsweg en Zwaluwenburg, en het Oldenboschpad.
Het is een landelijke buurt met veel vrijstaande woningen: 64% van de woningen is vrijstaand, tegen 18% appartementen. Er wonen naar verhouding veel gezinnen met kinderen, 44% van de huishoudens, en er zijn geen corporatiewoningen in de buurt.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De cijfers laten een rustige, groene buurt zien met veel gezinnen en veel koopwoningen. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een paar kilometer.
Buurt Buitengebied ’t Harde Noord telt 590 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Buitengebied ’t Harde Noord is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.290 m³ per jaar.
Vanuit Buitengebied ’t Harde Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,3 km, een huisarts op 1,9 km, een treinstation op 3,5 km, een basisschool op 1,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
