Buitengebied Groenlo is een landelijke buurt rond de stad Groenlo, in de gemeente Oost Gelre in Gelderland. Het is geen dorp met een eigen kern, maar een verzameling verspreide woningen en boerderijen aan wegen die het omliggende gebied ontsluiten. De buurt grenst in het westen aan de stad en loopt in de andere richtingen door tot het buitengebied van de omliggende kernen.
Er wonen 885 mensen in 351 woningen. Wat opvalt is het aandeel vrijstaande huizen: 62% van de woningen is vrijstaand, en 81% is een koopwoning. Corporatiewoningen zijn er niet.
De buurt hoort bij de wijk Groenlo, in de gemeente Oost Gelre, in Gelderland. Het is een uitgestrekt gebied: aan de westkant grenst het aan de stad, met de buurten Noord-West, Banninghof, Papendijk, hartreize en Groenlo-Zuid. Aan de oostkant ligt Verspreide huizen Meddo, in het zuidwesten Buitengebied Lievelde en in het noordoosten Verspreide huizen Holterhoek.
Omdat de woningen verspreid liggen, zijn de afstanden tot voorzieningen groter dan in een dorp of stad. Een basisschool ligt gemiddeld op 2,3 km, een huisarts op 3,7 km en een treinstation op 5,8 km.
Tot de buurt horen onder meer de Ruurloseweg, de Lichtenvoordseweg, de Meddoseweg, de Oostermeenweg, de Boksveenweg, de Zwolse Veenweg en de Boerijendijk. Het zijn vooral langere wegen met daaraan boerderijen en vrijstaande huizen, met veel groen en weiland ertussen.
De panden zijn van verschillende leeftijden: 44% is gebouwd voor 1950 en nog eens 44% tussen 1950 en 2000. De rest, 12%, is van 2000 of later. Vergeleken met de rest van de gemeente wijkt vooral het woningtype af: in heel Oost Gelre is 21% van de woningen een appartement, hier is dat 22%, maar het aandeel vrijstaande woningen ligt hier met 62% veel hoger.
Het is een buurt van gezinnen. 44% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het aandeel alleenstaanden is met 22% juist laag: landelijk is dat 40%.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld: 12% is tussen 15 en 25 jaar en 22% is 65 jaar of ouder. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld, met 22% hoogopgeleiden tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 351 woningen is 81% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Er zijn geen woningen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €478.000, hoger dan de €341.000 die gemiddeld in Oost Gelre geldt.
Wat er te koop staat, zijn nu vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buitengebied Groenlo.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 3,8 km verwijderd, een huisarts 3,7 km en een basisschool 2,3 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 5,8 km van de voordeur.
Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en school bijna altijd de auto pakt. Daar staat tegenover dat je hier rustig woont, met veel ruimte en groen rond de woningen.
Buitengebied Groenlo ligt in de gemeente Oost Gelre, in Gelderland, rond de stad Groenlo. Aan de westkant grenst het aan de stad, aan de oostkant aan Verspreide huizen Meddo en in het zuidwesten aan Buitengebied Lievelde.
Onder meer de Ruurloseweg, de Lichtenvoordseweg, de Meddoseweg, de Oostermeenweg, de Boksveenweg, de Zwolse Veenweg, de Boerijendijk, de Revendijk en de Dankbaarsdijk.
Het is een landelijk gebied met verspreide woningen en boerderijen. 62% van de woningen is vrijstaand en 81% is een koopwoning; corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €478.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel wonen er veel gezinnen met kinderen, is het aandeel koopwoningen hoog en is het gebied ruim en groen. Voorzieningen als supermarkt, huisarts en station liggen wel op enkele kilometers afstand.
Een huurwoning in Buitengebied Groenlo kostte gemiddeld €1.154 per maand (€9 per m²). Dat is 38% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Buitengebied Groenlo telt 885 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Buitengebied Groenlo is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.310 m³ per jaar.
Vanuit Buitengebied Groenlo bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,8 km, een huisarts op 3,7 km, een treinstation op 5,8 km, een basisschool op 2,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
