De Paddestoelenbuurt is een buurt in het noorden van Alphen aan den Rijn, in de wijk Zegersloot. De naam verwijst naar de straatnamen: vrijwel elke straat is vernoemd naar een zwam of paddenstoel, van Houtzwam tot Cantharel. De buurt is ruim opgezet, met veel tussenwoningen en groen tussen de straten.
Er wonen 2.255 mensen in 970 woningen. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en 79% van de woningen is een koopwoning.
De buurt hoort bij de wijk Zegersloot, in Alphen aan den Rijn, in de provincie Zuid-Holland. Ten noordwesten ligt de Steinenbuurt en ten westen de Burgtenbuurt en de Componistenbuurt-Noord. Aan de noordkant grenst de Ridderbuurt, en ten zuiden ligt het Ericapark.
Het is een rustige, groene omgeving aan de rand van de stad. Het centrum van Alphen aan den Rijn is dichtbij, en het treinstation ligt gemiddeld op 4,2 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Houtzwam, de Koningsmantel, de Aardster, de Honingzwam, de Koraalzwam, de Stuifzwam, de Morielje, het Elfenbankje, de Champignon, het Eekhoorntjesbrood, de Cantharel en de Paddestoelweg, en delen van de President Kennedylaan, de Veldbloemweg en het Ooievaarspad.
Op 96% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000; nieuwbouw is er weinig. Wat opvalt is het woningtype: in de hele gemeente Alphen aan den Rijn is 39% van de woningen een appartement, in de Paddestoelenbuurt maar 28%. De rest zijn tussenwoningen en hoekwoningen, vaak met een tuin.
Het is een buurt van gezinnen. 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. 29% van de huishoudens is alleenstaand, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw volgt het landelijke beeld: 11% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar en 20% is 65 jaar of ouder. Ook het opleidingsniveau en het inkomen liggen rond het landelijk gemiddelde, met 30% hoogopgeleiden.
Van de 970 woningen is 79% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 18% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €351.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €422.000 en waren gemiddeld na 57 dagen verkocht. Wat er te koop staat, zijn vooral hoekwoningen en appartementen. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Paddestoelenbuurt. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Paddestoelenbuurt.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een basisschool zit gemiddeld op 0,3 km van de voordeur, een huisarts op 1,0 km en een grote supermarkt op 1,0 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek niet ver hoeft.
Het treinstation ligt gemiddeld op 4,2 km. Met de fiets of het openbaar vervoer is dat goed te doen, en met de auto zit je snel op de doorgaande wegen rond Alphen aan den Rijn.
De Paddestoelenbuurt ligt in het noorden van Alphen aan den Rijn, in de wijk Zegersloot, in de provincie Zuid-Holland. De buurt grenst aan de Steinenbuurt, de Burgtenbuurt, de Componistenbuurt-Noord, de Ridderbuurt, het Ericapark en de Kromme Aar.
Onder meer de Houtzwam, de Koningsmantel, de Aardster, de Honingzwam, de Koraalzwam, de Stuifzwam, de Morielje, het Elfenbankje, de Champignon, het Eekhoorntjesbrood, de Cantharel en de Paddestoelweg, en delen van de President Kennedylaan, de Veldbloemweg en het Ooievaarspad.
Het is een ruime, groene buurt met veel tussenwoningen en hoekwoningen uit de periode 1950 tot 2000. De straatnamen verwijzen naar paddenstoelen en zwammen. Met 40% gezinnen met kinderen en 79% koopwoningen is het vooral een buurt voor gezinnen die er willen blijven wonen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ophangen. Wel liggen basisschool, huisarts en supermarkt binnen een kilometer, en is het een buurt met veel gezinnen en koopwoningen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Zegersloot.
Buurt Paddestoelenbuurt telt 2.255 inwoners. Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Paddestoelenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 4,2 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
