Buurt in Ommen
Buurtschap Varsen bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Ommen, in de wijk Ommen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 1.213 hectare, waarvan 1.194 hectare land en 20 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01750109. Het postcodegebied is 7731PX-7731RZ.
Buurtschap Varsen telt 780 inwoners. Hiervan is 55,1% man en 44,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (31,4%). De overige leeftijden zijn 27,6% voor '25 tot 45 jaar', 17,3% voor '65 jaar of ouder', 12,8% voor '0 tot 15 jaar' en 10,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 49,4% is ongehuwd, 39,1% is gehuwd, 9,0% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 560 inwoners komen uit Nederland, 195 komen uit Europa en 30 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 370 huishoudens in Buurtschap Varsen. 36,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,1% huishoudens zonder kinderen en 28,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Buurtschap Varsen zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.600, wat €3.800 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.100, wat €2.700 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Buurtschap Varsen zijn middelbaar opgeleid. 42,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,9% heeft VMBO of MBO 1 en 22,2% heeft HBO of WO.
Van de 780 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 562 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (78%), terwijl 22% als zelfstandige actief is. In Buurtschap Varsen ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 120 personen ontvangen deze uitkering.
In Buurtschap Varsen zijn er 174 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €450.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 18% huurwoningen en 82% koopwoningen. Van de woningen is 82% in particulier bezit en 18% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Buurtschap Varsen zijn 1990-2000 (33%) en 2000-2010 (18%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Buurtschap Varsen. De nieuwste aangeboden woning is Arendhorsterweg 3A door Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 6 woningen verkocht in Buurtschap Varsen. Een woning werd gemiddeld in 145 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Buurtschap Varsen was afgelopen jaar €310.667. Dit is 31% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €450.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.315.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Buurtschap Varsen. De meest recentelijke woning is Emslandweg 1-014 aangeboden door Deen Makelaars Ommen op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Buurtschap Varsen. Een aanbod werd gemiddeld in 48 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Buurtschap Varsen.
In Buurtschap Varsen zijn er 348 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (38%), C (17%) en D (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Buurtschap Varsen 3.750 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 42% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.560 m³ per jaar 59% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 62% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is vrijstaande woningen (97%).
Een koopwoning in Buurtschap Varsen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €524.817 (€4.103 per m²).
Buurt Buurtschap Varsen telt 780 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%).
Het woningaanbod in Buurtschap Varsen is opvallend zuinig: 63% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.560 m³ per jaar.
Vanuit Buurtschap Varsen bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,2 km, een huisarts op 3,6 km, een treinstation op 5,6 km, een basisschool op 3,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Buurtschap Varsen 10 koopwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 80 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
