Campus Diemen Zuid is een buurt in de wijk Holland Park in Diemen, net onder Amsterdam. Het is een zeer stedelijke buurt met 1.860 inwoners en 1.720 woningen, vrijwel allemaal appartementen. De panden zijn deels gebouwd tussen 1950 en 2000 en deels na 2000.
Opvallend is de jonge bevolking: de helft van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Er wonen hier geen kinderen onder de 15 en geen 65-plussers. Het is daarmee een heel andere buurt dan de meeste in Nederland. Wie hier komt wonen, krijgt te maken met een omgeving die vooral op jonge, alleenstaande bewoners is gericht.
De buurt hoort bij de wijk Holland Park, in de gemeente Diemen, in Noord-Holland. Ten noorden ligt Kruidenhof, ten westen Biesbosch, ten noordwesten Polderland en ten zuiden Holland Park West.
Het is een dichtbebouwde omgeving, met een treinstation op gemiddeld 0,3 km van de voordeur. Ook een grote supermarkt is met 0,3 km dichtbij. Wie hier woont, heeft vervoer en boodschappen dus binnen een paar minuten lopen. De buurt ligt in een polderlandschap dat typisch is voor deze hoek van Noord-Holland, met veel water en groen tussen de bebouwing.
Tot de buurt horen onder meer de Dalsteindreef, het Waterhoenpad, de Bergwijkdreef, het Scholeksterpad en het Reigerpad. Alle woningen zijn appartementen. Van de panden is 60% gebouwd tussen 1950 en 2000 en 40% in 2000 of later; voor 1950 staat er niets.
In heel Diemen is 68% van de woningen een appartement, in Campus Diemen Zuid dus 100%. Dat maakt de buurt eenvormiger dan de rest van de gemeente, met vrijwel alleen gestapelde woonruimte. Straten met eengezinswoningen of rijtjeshuizen kom je hier niet tegen.
Het is een buurt van alleenstaanden en jonge mensen. 84% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en slechts 1% heeft kinderen. De helft van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% in heel Nederland.
Er wonen geen inwoners onder de 15 en geen 65-plussers. Het inkomen ligt 15% lager dan landelijk. Dat geeft de buurt een eigen karakter: veel studenten en starters, weinig gezinnen en ouderen. Voor wie een rustige gezinsbuurt zoekt, is dit een ander soort plek dan de omliggende wijken.
Van de 1.720 woningen is 100% een appartement. Er zijn geen koopwoningen en geen woningen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €198.000, tegen €460.000 in heel Diemen. Dat verschil zegt iets over het type woning en de doelgroep: veel kleine, gestapelde woonruimte.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Campus Diemen Zuid.
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,3 km, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 1,3 km. Het treinstation ligt op 0,3 km van de gemiddelde woning.
Voor het dagelijks leven betekent dat vooral boodschappen en vervoer dichtbij, terwijl een school iets verder is. Wie hier woont, is voor de meeste dagelijkse dingen snel klaar. De buurt is daarmee praktisch ingericht, met korte afstanden tot de essentials.
Campus Diemen Zuid ligt in de wijk Holland Park in Diemen, in Noord-Holland. De buurt grenst aan Kruidenhof in het noorden, Biesbosch in het westen, Polderland in het noordwesten en Holland Park West in het zuiden.
Onder meer de Dalsteindreef, het Waterhoenpad, de Bergwijkdreef, het Scholeksterpad en het Reigerpad.
Alle 1.720 woningen zijn appartementen en de bevolking is jong: de helft van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Er wonen geen kinderen onder de 15 en geen 65-plussers, en 84% van de huishoudens is alleenstaand.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt en treinstation op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Holland Park.
Een huurwoning in Campus Diemen Zuid kostte gemiddeld €1.742 per maand (€23 per m²).
Buurt Campus Diemen Zuid telt 1.860 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (50%). Opvallend: 84% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Campus Diemen Zuid is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Campus Diemen Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 0,3 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
