Huurwoningen Campus Diemen Zuid, Diemen
Zoek je een huurwoning in Campus Diemen Zuid? Bekijk het actuele aanbod hierboven en ontdek wat deze campusbuurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Campus Diemen Zuid, Diemen
Campus Diemen Zuid is volledig een huurbuurt: 100% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, en al deze woningen zijn in handen van overige verhuurders (geen woningcorporaties). Sociale huur bestaat hier dus niet. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €183.000, wat opvallend laag is vergeleken met de rest van de wijk Holland Park (€322.000) en het gemeentegemiddelde van Diemen (€429.000). Dat verschil zegt veel over het type woningen: het gaat hier vrijwel uitsluitend om kleine, functionele appartementen die specifiek zijn gebouwd voor tijdelijke bewoning.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar gemiddeld €1.437 per maand betaald voor een appartement huren in Campus Diemen Zuid. De bandbreedte loopt van €1.099 tot €1.627 per maand. Het gemiddelde oppervlak bedraagt slechts 29 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van ruim €49. Dat is aan de hoge kant, ook voor de regio. Ter vergelijking: in omliggende buurten zoals Holland Park Zuid en Holland Park West zijn grotere woningen beschikbaar, vaak tegen vergelijkbare of iets hogere absolute huurprijzen maar met meer vierkante meters. Actuele huurprijzen en het huidige aanbod vind je bovenaan deze pagina.
Wonen in Campus Diemen Zuid, Diemen
Campus Diemen Zuid is geen gewone woonbuurt. De naam zegt het al: dit is een campusbuurt, gebouwd rondom studentenhuisvesting en short-stay wonen. De demografische cijfers maken dat glashelder. Van de 1.880 inwoners is de grootste groep tussen de 15 en 25 jaar (965 personen), gevolgd door de groep 25 tot 45 jaar (905 personen). Slechts een handvol bewoners is ouder dan 45. Bijna driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon, en slechts 3% van de bewoners is gehuwd. Dit is geen buurt waar gezinnen wortels slaan; het is een buurt waar mensen tijdelijk wonen, studeren of starten.
De woningen zijn vrijwel allemaal compacte appartementen, modern van opzet en volledig elektrisch (gasverbruik is 0 m³). Dat past bij de nieuwbouwkarakter van de buurt, die onderdeel is van de bredere ontwikkeling van het Holland Park-gebied aan de zuidkant van Diemen. De gebouwen zijn functioneel ingericht op bewoners die weinig thuis zijn en weinig ruimte nodig hebben. Gezelligheid in de zin van een klassieke woonstraat of een buurtplein vind je hier niet direct.
Voorzieningen in en rondom Campus Diemen Zuid
De buurt zelf heeft beperkte voorzieningen, maar ligt gunstig ten opzichte van wat Diemen en de directe omgeving bieden. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten in Diemen Centrum, op enkele minuten fietsen. Winkels, horeca en zorgvoorzieningen zijn geconcentreerd in het nabijgelegen Diemen Centrum. Scholen voor basisonderwijs of voortgezet onderwijs zijn niet in de buurt zelf aanwezig, wat logisch is gezien de bijna afwezige gezinspopulatie. Voor sport en recreatie zijn er mogelijkheden in het omliggende Holland Park-gebied, met groenstroken en de nabijheid van het Diemerbos en het Amsterdam-Rijnkanaal voor hardlopers en fietsers.
Bereikbaarheid van Campus Diemen Zuid
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van deze buurt. Metrostation Diemen Zuid (lijn 53 en 54) ligt op loopafstand en brengt je in circa 10 minuten naar Amsterdam Amstel en in 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor studenten en werkenden in Amsterdam. Per auto is de A10 en A2 snel bereikbaar via de Diemerkade. Parkeren is in de buurt geregeld via vergunningen of betaald parkeren; vrije parkeerplaatsen zijn schaars. Fietsen naar Amsterdam-Oost duurt circa 15 tot 20 minuten via het fietspad langs het kanaal.
Bewoners van Campus Diemen Zuid waarderen vooral de verbinding met Amsterdam en de rust die de buurt toch biedt ondanks de stedelijke ligging. Een bewoner schrijft: "Ideaal voor als je in Amsterdam werkt maar niet de Amsterdamse huurprijzen wil betalen. Klein appartement, maar de metro staat voor de deur." Kritiek richt zich vaak op de beperkte sociale sfeer en het gevoel van tijdelijkheid. Meer ervaringen lees je op de buurtpagina van Campus Diemen Zuid, waar bewoners scores geven op leefbaarheid, veiligheid en voorzieningen.
Past huren in Campus Diemen Zuid bij jou als huurder?
Campus Diemen Zuid is bij uitstek geschikt voor studenten, starters en young professionals die een betaalbaar en compact appartement huren in de buurt van Amsterdam zoeken. Met een gemiddelde huurprijs van €1.437 per maand in de vrije sector is het niet goedkoop voor 29 m², maar het alternatief van een vergelijkbaar appartement in Amsterdam zelf is doorgaans duurder. Sociale huurwoningen zijn hier niet beschikbaar; wie daarvoor in aanmerking wil komen, moet zich inschrijven bij woningcorporaties actief in de bredere gemeente Diemen of bij Woningnet voor de regio Amsterdam. Wachtlijsten zijn lang. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in Campus Diemen Zuid: het aanbod is beperkt (afgelopen jaar werden slechts 7 woningen verhuurd in de vrije sector) en de vraag is groot. Zorg dat je inkomensbewijzen en werkgeversverklaringen klaar hebt. Het aanbod koopwoningen in Campus Diemen Zuid is er niet; wie wil kopen, is aangewezen op andere buurten in Diemen.
Wat bewoners zeggen over Campus Diemen Zuid
De buurt scoort gemiddeld op leefbaarheid en hoog op bereikbaarheid. Bewoners zijn overwegend positief over de ligging en de rust, maar minder enthousiast over de sociale cohesie en het beperkte voorzieningenaanbod direct in de buurt. Een veelgehoord geluid: "Het is een doorstroombuurt. Iedereen woont hier tijdelijk, wat het lastig maakt om echte buren te leren kennen." Tegelijk wordt de combinatie van moderne appartementen, energiezuinig wonen (volledig elektrisch) en snelle OV-verbinding gewaardeerd. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtscores op de reviews en buurtdata van Campus Diemen Zuid.
Huurwoningen vergelijken in en rond Campus Diemen Zuid
Overweeg je ook andere buurten? Holland Park West biedt een iets groenere woonomgeving met vergelijkbare nieuwbouwappartementen. Wie meer stedelijke voorzieningen wil op loopafstand, kijkt naar Diemen Centrum of Diemen Noord. Voor een ander type woonmilieu met meer gezinnen en ruimere woningen is Bergwijkpark het verkennen waard. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over wonen in de gemeente vind je op de website van de gemeente Diemen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Campus Diemen Zuid, Diemen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Campus Diemen Zuid het afgelopen jaar €1.437 per maand. De bandbreedte loopt van €1.099 tot €1.627 per maand. Het gemiddelde oppervlak is 29 m², wat neerkomt op circa €49 per m². Sociale huurwoningen zijn in deze buurt niet beschikbaar, omdat er geen woningcorporaties actief zijn.
Zijn er sociale huurwoningen in Campus Diemen Zuid?
Nee, in Campus Diemen Zuid zijn geen sociale huurwoningen beschikbaar. De volledige woningvoorraad is in handen van commerciële verhuurders; corporatiebezit bedraagt 0%. Wie in aanmerking wil komen voor sociale huur in de regio, kan zich inschrijven via Woningnet voor de regio Amsterdam of bij woningcorporaties actief in de gemeente Diemen. Houd rekening met lange wachtlijsten.
Hoe is het om in Campus Diemen Zuid te wonen?
Campus Diemen Zuid is een moderne, compacte campusbuurt met een sterk tijdelijk karakter. De meeste bewoners zijn studenten en young professionals tussen de 15 en 30 jaar. De buurt is functioneel en goed bereikbaar, maar heeft weinig sociale cohesie en beperkte voorzieningen direct in de buurt. Bewoners waarderen de snelle metroverbinding naar Amsterdam, maar noemen de buurt weinig geschikt voor wie op zoek is naar een hechte woonomgeving.
Is Campus Diemen Zuid geschikt voor studenten en starters?
Ja, Campus Diemen Zuid is bij uitstek een buurt voor studenten en starters. Bijna de helft van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 75% woont alleen. De compacte appartementen en de nabijheid van metrostation Diemen Zuid maken de buurt aantrekkelijk voor wie in Amsterdam studeert of werkt. De huurprijzen in de vrije sector zijn aan de hoge kant voor het oppervlak (gemiddeld 29 m² voor €1.437/mnd), maar liggen lager dan vergelijkbare woningen in Amsterdam zelf.
Hoe is de bereikbaarheid van Campus Diemen Zuid?
De bereikbaarheid van Campus Diemen Zuid is goed. Metrostation Diemen Zuid (lijnen 53 en 54) ligt op loopafstand en brengt je in circa 10 minuten naar Amsterdam Amstel en in 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Per auto is de A10 en A2 snel bereikbaar. Fietsen naar Amsterdam-Oost duurt circa 15 tot 20 minuten. Parkeren in de buurt is geregeld via vergunningen; vrije parkeerplaatsen zijn schaars.
Welke voorzieningen zijn er in Campus Diemen Zuid?
De buurt zelf heeft beperkte voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca is Diemen Centrum op enkele minuten fietsen de aangewezen plek. Er zijn geen scholen in de buurt, wat past bij de vrijwel afwezige gezinspopulatie. Voor sport en recreatie zijn er groenstroken in het Holland Park-gebied en het nabijgelegen Diemerbos. Zorgvoorzieningen zijn geconcentreerd in het bredere Diemen-gebied.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Campus Diemen Zuid?
Het aanbod te huur in Campus Diemen Zuid is beperkt. Afgelopen jaar werden slechts 7 vrije sectorwoningen verhuurd, wat aangeeft dat het aanbod klein is en woningen doorgaans snel worden opgepakt. Wie een huurhuis of appartement in Campus Diemen Zuid zoekt, doet er verstandig aan snel te reageren en documenten zoals inkomensbewijzen en een werkgeversverklaring direct beschikbaar te hebben. Bekijk de actuele beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina.
