Buurt in Aalsmeer
Centrum bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Aalsmeer, in de wijk Aalsmeer De buurt heeft een totaal oppervlakte van 61 hectare, waarvan 53 hectare land en 8 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03580000. Het postcodegebied is 1431AA-1432AL.
Centrum telt 2.945 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (28,2%). De overige leeftijden zijn 26,5% voor '45 tot 65 jaar', 23,9% voor '25 tot 45 jaar', 12,1% voor '0 tot 15 jaar' en 9,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,0% is ongehuwd, 37,4% is gehuwd, 6,5% is gescheiden en 9,8% is verweduwd. 2.215 inwoners komen uit Nederland, 415 komen uit Europa en 320 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.425 huishoudens in Centrum. 44,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,2% huishoudens zonder kinderen en 25,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrum zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.700, wat €4.500 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.700, wat €6.800 (19%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Centrum zijn middelbaar opgeleid. 42,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,2% heeft HBO of WO en 26,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.945 inwoners heeft ongeveer 79% betaald werk, wat neerkomt op 2.327 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Centrum ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 790 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrum zijn er 1.504 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €492.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 42% huurwoningen en 58% koopwoningen. Van de woningen is 58% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 22% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum zijn 2010-2020 (24%) en 1990-2000 (20%).
Momenteel staan er 22 woningen te koop in Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Twijnderlaan 21 door Van der Laarse Makelaardij o.g.. Afgelopen jaar zijn er 127 woningen verkocht in Centrum. Een woning werd gemiddeld in 65 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum was afgelopen jaar €578.220. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €492.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.160.
Er is 1 woningen te huur in Centrum. De meest recentelijke woning is Twijnderlaan 144 aangeboden door Amstel Makelaardij o.g. op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 22 woningen verhuurd in Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 39 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum was afgelopen jaar €4.950 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.
In Centrum zijn er 1.028 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (61%), B (10%) en C (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum 2.540 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 0% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 810 m³ per jaar 1% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 63% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (63%).
Een koopwoning in Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €555.566 (€5.884 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 17%.
Een huurwoning in Centrum kostte gemiddeld €2.129 per maand (€25 per m²).
Het woningaanbod in Centrum is opvallend zuinig: 75% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 810 m³ per jaar.
Vanuit Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 5,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Centrum 25 koopwoningen en 1 huurwoningen.
