Aalsmeer
Noord-HollandAalsmeer

Gemeente Aalsmeer

Gemeente in Noord-Holland

6.3
Bewoners geven Aalsmeer een voldoende beoordelingDeze score komt uit 10 reacties
Bekijk
Aalsmeer heeft 33.279 inwonersDe meeste zijn 45 tot 65 jaar oud
Er zijn 13.460 woningen in AalsmeerMomenteel staan er 209 te koop en 10 te huur
Energielabel A komt het vaakst voor in AalsmeerOp basis van geregistreerde woningen

Aalsmeer bevindt zich in de provincie Noord-Holland De gemeente heeft een totaal oppervlakte van 3.229 hectare, waarvan 2.010 hectare land en 1.219 hectare water is. De gemeente is gecodeerd als GM0358. Het postcodegebied is 1431AA-1433WP.

Inwoners

Aalsmeer telt 33.279 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,6%). De overige leeftijden zijn 22,6% voor '25 tot 45 jaar', 19,1% voor '65 jaar of ouder', 15,7% voor '0 tot 15 jaar' en 12,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 49,3% is ongehuwd, 39,8% is gehuwd, 6,4% is gescheiden en 4,6% is verweduwd. 24.391 inwoners komen uit Nederland, 3.935 komen uit Europa en 4.953 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 14.405 huishoudens in Aalsmeer. 34,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,1% huishoudens zonder kinderen en 38,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.

In Aalsmeer zijn er 26.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.700, wat €5.900 (16%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.100, wat €4.900 (17%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Aalsmeer zijn middelbaar opgeleid. 41,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,2% heeft HBO of WO en 27,0% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 33.279 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 23.628 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Aalsmeer ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 5.680 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Aalsmeer zijn er 13.460 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €494.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 36% huurwoningen en 64% koopwoningen. Van de woningen is 64% in particulier bezit, 24% in handen van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Aalsmeer zijn 2000-2010 (25%) en 1950-1970 (22%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Aalsmeer. De nieuwste aangeboden woning is Karperstraat 49 door Property Experts B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Aalsmeer.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Aalsmeer. De meest recentelijke woning is Dorpsstraat 117 aangeboden door Eveleens Makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Aalsmeer.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Aalsmeer.

Energie

In Aalsmeer zijn er 14.152 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (38%), C (24%) en B (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Aalsmeer 2.960 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 5% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.100 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.

Voorzieningen

Huisarts
0,9 km
Apotheek
1,0 km
Ziekenhuis
5,2 km
Supermarkt
0,8 km
Treinstation
8,2 km
Dagverblijf
0,7 km
Basisschool
0,8 km
Middelbare school
2,5 km
Bekijk woningen in Aalsmeer

Vind gemakkelijk beschikbare woningen, scholen en supermarkten op onze kaart.

Bekijk 209 koopwoningen Bekijk 10 huurwoningen
Beoordeel Aalsmeer

Deel je mening en help bij het verbeteren van de buurt.

  • Minder dan 2 minuten tijd
  • Help woningzoekenden
  • Verbeter je buurt
Schrijf een beoordeling

Wijken in Aalsmeer

Kaart van Kudelstraat en Kalslagen
4.8Kudelstraat en KalslagenWijk
Kaart van Aalsmeer
7.2AalsmeerWijk
Kaart van Oosteinde
8.6OosteindeWijk
6.3
Bewoners geven Aalsmeer een ruime voldoende
Deze score komt uit 10 reacties
Praat mee
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Aalsmeer

Praat mee
3.1
Hs
Gezin · Overig
Kudelstaart14-02-2026
Buurt gaat erg achteruit

Sinds de oplevering van de buurt in 2004 is er sprake van duidelijke achteruitgang en verpaupering. De leefbaarheid staat structureel onder druk. Beoordeling De buurt krijgt een onvoldoende op de volgende onderdelen: Veiligheid Gemeenschapsgevoel Hygiëne Onderwijs / opvoedklimaat Groenvoorziening Voorzieningen Bereikbaarheid Toelichting per onderdeel Veiligheid Parkeren en rijden op stoepen en wandelpaden. Onveilige situaties voor voetgangers en spelende kinderen. Overlast van hanggroepen en fatbikegroepen, met name in de avonduren. Onvoldoende zichtbare handhaving. Gemeenschap Veel roulatie in appartementen, weinig binding met de buurt. Nauwelijks sociale cohesie of onderlinge aanspreekcultuur. Weinig betrokkenheid bij de leefomgeving. Hygiëne Structureel hondenpoep op grasvelden; opruimplicht wordt niet nageleefd. Veel zwerfafval, waaronder snoep- en chipsverpakkingen, ook in particuliere tuinen. Onvoldoende schoonmaak en onderhoud door de gemeente. Onderwijs / opvoedklimaat Kinderen spelen buiten zonder toezicht. Normen en waarden rond afval, respect voor andermans eigendom en openbare ruimte ontbreken zichtbaar. Negatieve voorbeeldfunctie voor jongere kinderen. Groen Slecht onderhouden groenvoorzieningen. Grasvelden vervuild en daardoor niet bruikbaar voor recreatie. Weinig aantrekkelijk en verzorgd straatbeeld. Voorzieningen Onvoldoende parkeerfaciliteiten, mede door bedrijfsbusjes. Geen duidelijke voorzieningen om overlast tegen te gaan (zoals extra afvalbakken of speelplekken met toezicht). Bereikbaarheid Stoepen en wandelpaden vaak geblokkeerd door geparkeerde voertuigen. Slechte toegankelijkheid voor ouderen, kinderwagens en mindervaliden. Wat kan er beter Actieve en zichtbare handhaving op parkeren, hondenpoep en overlast. Aanpak van langdurig geparkeerde bedrijfsbusjes. Verbetering van gemeentelijk onderhoud van groen en openbare ruimte. Plaatsing van extra afvalbakken en gerichte schoonmaakacties. Structurele inzet van wijkagent en BOA’s, vooral in de avond. Maatregelen om sociale samenhang te versterken en bewoners meer verantwoordelijkheid te laten nemen. Duidelijke communicatie over normen, regels en consequenties.

7.6
Wilma
Samenwonend · Appartement
Stommeer21-07-2025
Prettige buurt vooral rustig

Groen en het oude busstation is fijn groen geworden.Jammer dat er een bankje ontbreekt.

5.9
Carla
Samenwonend · Tussenwoning
Stommeer09-07-2025
Te veel culture

Te weinig contacten iedereen is op zichzelf omdat er te veel culturele mensen zijn.wij wonen hier 42 jaar in een groot huis met 4 kamers en een hele grote zolder wij willen graag kleiner wonen maar dan wordt je gestraft met een veel hogere huur

5.3
Durf de familienaam niet te melden
Gezin · Overig
Kudelstaart03-04-2025
Leuke huizen. Ruime tuinen. Respectloze omgeving. Weinig compassie voor een ander. Het is allemaal ik,ik,ik.

Leuk huis Veel groen Winkelcentrum dichtbij Bereikbaarheid ov kan beter Niet veilig door overlast van jongeren, die het gedrag leren vd ouders. Respectloos, egoïstisch. Geen gemeenschapszin. Hygiëne stront overal op grasveld wordt niet opgeruimd, jongeren gooien verpakkingen gewoon in tuinen.

9.5
carlijn
Gezin · Tussenwoning
Oosteinde
08-09-2024
Goede buurt

Ik woon hier nu bijna 17 jaar, iedereen is hier tegelijk komen wonen we kunnen van elkaar op aan wanneer er wat is, staan voor elkaar klaar, voelt als een familie, in de loop der jaren wel wat veranderd door verhuizing v mensen maar t is en blijft een fijne plek, Ruimte voor kinderen om te spelen, school in de buurt op loopafstand een katholieke, openbare en christelijke school,

4.3
Seek
Gezin · Overig
Kudelstaart14-08-2024
Eigenbelang

De buurt begon best goed. Nieuwe huizen nieuwe bewoners. Het is echter nadat een aantal bewoners zijn verhuisd en vervangen zijn door de volgende bewoners erg afgetakeld. Naast ontzettend veel toenemende overlast van nachtelijke vluchten vanuit Schiphol is het onderlinge sociale gedrag tot een nulpunt gedaald. Het is een wijk met veel kinderen die het aso gedrag van hun ouders dusdanig normaal vinden dat zij niet beter weten en het ouderlijke gedrag kopiëren. Er is in de afgelopen jaren veel overlast en vernielingen geweest door hele groepen terroriserende kinderen. Deze kinderen worden groter en gaan nu ander gedrag vertonen en of verhuizen. Mensen aanspreken en erover praten wordt niet geaccepteerd. En pesterijen zijn dagelijkse kost zeker als je je afzijdig houdt van deze mensen. Omdat je toch al weet dat praten en aanspreken averechts werkt. Want als je je niet aansluit en of net zulk aso gedrag vertoond wordt je als een paria behandeld. Er is in Kudelstaart wel toezicht van een wijkagent en na de schietpartij zie je meer politie en handhaving. Echter als je de wijkagent aanschrijft of hulp van de politie vraagt kan je dit op je buik schrijven. We hebben in de wijk en omgeving voldoende mooie natuur en groen. Onderwijs kan beter. Er is kinderopvang basisschool onderwijs ( niveau is niet al te best) en er is een VMBO ( deze heeft ook al een niet te beste naam). Echter voor kinderen die naar de havo of het vwo gaan moet er verder gekeken worden. Bereikbaarheid met OV is bar slecht. Er is in Aalsmeer een busstation waar de bus vanuit Kudelstaart naartoe gaat. Echter sluit de bus totaal niet aan bij de andere bussen. Het zou mooi zijn als er in ieder geval 1 bus elk kwartier of elk half uur in 1 x rechtstreeks naar een dichtstbijzijnde treinstation rijdt ( bv hoofddorp) zonder dat je hoeft over te stappen. Misschien kan de tram vanuit Uithoorn doorgetrokken worden naar Kudelstaart. Voorzieningen zon voldoende maar kan ook beter.

8.0
Ria Scheewe
Samenwonend · Vrijstaand huis
Stommeer22-07-2024
Goed

Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust. Weinig last van vliegtuigen. Groen en bomen voor de deur. Veilige verkeerssituatie. Kind en hond vriendelijk Aalsmeer heeft een leuk centrum. Veel te doen. Altijd in beweging. Watersport en veel activiteiten om te doen. Sport en spel. Busstation aanwezig

3.5
H-S
Gezin · Overig
Kudelstaart10-07-2024
Stilte en rust is ver te zoeken

Redelijk nette buurt. Helaas is er is overlast van schreeuwende buren, dronken buren, asociaal gedrag naar buren die zich hiervan afkeren. Dus als je er niet bij hoort of als je er niet bij wilt horen berg je dan maar. Weinig empathie en inlevingsvermogen. Veel overlast van vernielen van autos en prive spullen. Hiernaast zijn er regelmatig groepen jongeren die de buurt terroriseren door " belletje lellen ", en als je niet reageert dat wordt er vervolgens op de ramen geramd. Hiernaast worden ramen bewerkt met eieren en yoghurt. Wijkagent is heel ver te zoeken, politie doet niet, aanspreken van de buren werk averechts.

Statistieken over de inwoners

Leeftijden

Inwoners per leeftijds categorie

Huishoudensverhouding

Huishoudens per categorie
4.895Eenpersoonshuishoudens
3.909Huishoudens zonder kinderen
5.601Huishoudens met kinderen

Geslacht

Inwoners per geslacht
Mannen
Vrouwen

Burgerlijke staat

Inwoners per burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Herkomst

Inwoners per categorie herkomst
Nederland
Europa
Buiten Europa

Arbeid & inkomen

Arbeidsparticipatie en gemiddeld inkomen
€34.100 P.J.gemiddeld per inwoner11% boven landelijk gemiddelde
€41.700 P.J.gemiddeld per inkomstenontvanger12% boven landelijk gemiddelde
1%is in loondienst
0%werkt zelfstandig
1%
van de inwoners heeft werk
72%
is het landelijk gemiddelde

Opleidingsniveau

Inwoners per opleidingsniveau
VMBO, MBO 1
HAVO/VWO, MBO 2-4
HBO-WO

Vermogen

Mediaan vermogen per huishouden
Aalsmeer
Nederland

Uitkeringen

Inwoners per uitkering
Bijstand
AO
WW
Sponsored
Bekijk meer dan 250 onderwerpen over Aalsmeer in duidelijke cijfers en grafieken op AlleCijfers.nl!
Bekijk op AlleCijfers.nl

Woningmarkt in Aalsmeer

Verkoopprijs koop · Q2 2026
€824.078
gemiddeld▲ 10,4%
€609.500
mediaan▲ 2,4%
58 verkopen · t.o.v. Q1 2026
€/m² koop · Q2 2026
€5.310
gemiddeld▼ 5,3%
€5.130
mediaan▼ 1,1%

Prijsontwikkeling koop

Verkoopprijs per kwartaal · Q3 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Prijsontwikkeling huur

Huurprijs per kwartaal · Q3 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Koopmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
69 dagen ▲ 452,9%
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
223
verkopen in afgelopen jaar
140 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€315.000
laagste verkoopprijs in afgelopen jaar

Huurmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
49 dagen
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
52
verhuringen in afgelopen jaar
132 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€900
laagste huurprijs in afgelopen jaar

Bouwjaar

Leeftijd van de woningvoorraad

Energielabels

Duurzaamheid van de woningvoorraad

Woonoppervlakte

Verdeling van woninggroottes

Statistieken over de woningen

Type woningen

Adressen per type woning

Bouwperiodes

Adressen per bouwperiode

Labels

Adressen per energielabel

Energieverbruik

Gemiddeld per adres, vergeleken met Nederland
Aardgas (m³)
Aalsmeer
1.100
Nederland
1.280
Elektriciteit (kWh)
Aalsmeer
2.960
Nederland
2.810

Veelgestelde vragen over Aalsmeer

Welk type woningen overheerst in Aalsmeer?

De woningvoorraad is relatief jong — 52% is van na 1990.

Hoe duur zijn huizen in Aalsmeer?

Een koopwoning in Aalsmeer werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €764.487 (€5.422 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 10%.

Wat is de huurprijs in Aalsmeer?

Een huurwoning in Aalsmeer kostte gemiddeld €2.517 per maand (€21 per m²).

Is Aalsmeer een fijne plek om te wonen?

Bewoners geven Aalsmeer een 6,3 uit 10 op basis van 10 reviews. Het sterkst scoort natuur en groen (7,8), het zwakst gemeenschap (5,8).

Hoe is de bevolking van Aalsmeer samengesteld?

Gemeente Aalsmeer telt 33.279 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.

Wat zijn de energielabels in Aalsmeer?

Het woningaanbod in Aalsmeer is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.100 m³ per jaar.

Hoe ver zijn voorzieningen vanuit Aalsmeer?

Vanuit Aalsmeer bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 8,2 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).

Hoeveel woningen staan er nu te koop in Aalsmeer?

Op dit moment vind je in Aalsmeer 209 koopwoningen en 10 huurwoningen.

Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk