Buurt in Bergen op Zoom
Havenkwartier bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Bergen op Zoom, in de wijk Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 29 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07480001. Het postcodegebied is 4611EH-4611WT.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Het voetbalveld ziet er uitgedroogd uit, maar je woont dicht bij het centrum.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Havenkwartier telt 1.790 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,1%). De overige leeftijden zijn 27,1% voor '65 jaar of ouder', 23,5% voor '25 tot 45 jaar', 12,3% voor '0 tot 15 jaar' en 10,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,4% is ongehuwd, 31,6% is gehuwd, 15,1% is gescheiden en 7,3% is verweduwd. 1.220 inwoners komen uit Nederland, 180 komen uit Europa en 395 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 970 huishoudens in Havenkwartier. 53,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,3% huishoudens zonder kinderen en 21,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Havenkwartier zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.400, wat €5.800 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.000, wat €3.900 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Havenkwartier zijn middelbaar opgeleid. 41,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,4% heeft VMBO of MBO 1 en 25,7% heeft HBO of WO.
Van de 1.790 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 1.074 mensen. Dit is 12% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Havenkwartier ontvangt 39% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 440 personen ontvangen deze uitkering.
In Havenkwartier zijn er 1.032 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €290.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 68% huurwoningen en 32% koopwoningen. Van de woningen is 32% in particulier bezit, 63% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Havenkwartier zijn 1980-1990 (29%) en 1970-1980 (18%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Havenkwartier. De nieuwste aangeboden woning is Noordzijde Haven 22 door Grosfeld makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in Havenkwartier. Een woning werd gemiddeld in 74 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Havenkwartier was afgelopen jaar €502.375. Dit is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €290.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.441.
Er zijn 2 woningen te huur in Havenkwartier. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Havenkwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 14 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Havenkwartier.
In Havenkwartier zijn er 850 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (52%), B (17%) en C (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Havenkwartier 2.020 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 440 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 45% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De bomen op de Rijtuigweg zijn vernieuwd en planten perkjes zijn erbij gekomen. Ook fietsrekken. Er zijn lagere en middelbare scholen in de buurt. Activiteiten in het centrum kun je vaak meemaken. Kinderspelen en Carnaval, toneel en muziek. Het CKB is vlakbij. Muziek, schilderlessen.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 63% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (61%).
Een koopwoning in Havenkwartier werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €488.512 (€3.708 per m²).
Buurt Havenkwartier telt 1.790 inwoners. Opvallend: 53% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Havenkwartier is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 440 m³ per jaar.
Vanuit Havenkwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Havenkwartier 10 koopwoningen en 1 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 84 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
