Een bijzonder appartement in het hart van Bergen op Zoom
Dit appartement aan de Kloosterstraat 62A ligt midden in het centrum van Bergen op Zoom, een plek waar altijd wat te beleven is. Met een vraagprijs van €459.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Bergen op Zoom die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1750 is volgens de makelaar een eengezinswoning met zes kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 780 m³. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 m², terwijl de makelaar 246 m² opgeeft. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in de buurt Centrum
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt wonen vriendelijke mensen". Een ander noemt het "Leuke en gezellige buurt". De buurt Centrum heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op twee straten verder, of bij Ekoplaza om de hoek. Basisschool Sancta Maria ligt naast de deur, en de huisartsenpraktijk Pabst is op tien minuten lopen. De apotheek zit om de hoek. Buslijnen 360 en 361 stoppen op een paar minuten lopen bij de Van Dedemstraat, en treinstation Bergen op Zoom is op ongeveer 600 meter. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1750 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Francis Helmig Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kloosterstraat 62A, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €459.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €419.155. De prijs per vierkante meter is €1.866, gebaseerd op de makelaar-opgave van 246 m². Het is een appartement in het centrum van Bergen op Zoom, met zes kamers en drie slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft deze woning zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 780 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 126 m², terwijl de makelaar 246 m² opgeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas, maar verder zijn er geen isolatiegegevens bekend.
Hoe is de buurt Centrum in Bergen op Zoom?
De buurt Centrum heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt wonen vriendelijke mensen". Een ander noemt het "Leuke en gezellige buurt". Er zijn ook opmerkingen over overlast van verwarde personen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 223 meter en Ekoplaza op 394 meter. Basisschool Sancta Maria ligt op 119 meter, en de huisartsenpraktijk Pabst op 551 meter. De apotheek zit op 228 meter. Buslijnen 360 en 361 stoppen op 161 meter bij de Van Dedemstraat, en treinstation Bergen op Zoom is op 621 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1750 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 89% van de panden gebouwd vóór 1970.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten met 30 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning zelf.
