Centrum-Noord is een buurt in het noorden van het centrum van Delft, tegen de oude binnenstad aan. Het is een zeer stedelijke buurt met een mix van appartementen en eengezinswoningen, grotendeels gebouwd tussen 1950 en 2000. De straten wisselen: rond het Oostplantsoen en de Nieuwe Plantage is het groener en ruimer, dichter bij de Geerweg en het Koningsplein staat het dichter op elkaar.
Er wonen 1.015 mensen in 488 woningen. Ruim de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 57% van de woningen is van een corporatie.
De buurt hoort bij de wijk Binnenstad, in Delft. Ten zuiden ligt Centrum-West, ten noorden Indische Buurt-Zuid en ten zuidoosten Centrum-Oost. Aan de oostkant ligt Koepoort, en in het noordwesten en westen liggen de bedrijventerreinen aan de Haagweg en de Wateringseweg.
Het is een van de noordelijkste delen van het centrum, op de overgang naar de bedrijvigheid langs de rand. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,1 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer het Oostplantsoen, het Tutein Noltheniuspark, de Geerweg, het Koningsplein, de Nieuwe Plantage, de Vrijenbanselaan en de Wateringsevest. Van de panden is 37% gebouwd voor 1950 en 62% tussen 1950 en 2000; nieuwbouw na 2000 is zeldzaam.
Wat opvalt ten opzichte van heel Delft is het woningtype. In de stad is 68% van de woningen een appartement, in Centrum-Noord 55%. Er staan ook tussenwoningen, hoekwoningen en een enkele vrijstaande woning.
Het is een buurt met veel alleenstaanden: 52% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Een kwart van de huishoudens heeft kinderen, minder dan de 32% landelijk.
De buurt telt naar verhouding meer jongvolwassenen: 16% is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% in Nederland. Van de inwoners is 44% hoogopgeleid, en het inkomen ligt 11% hoger dan het landelijk gemiddelde.
Van de 488 woningen is 35% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn juist ruim vertegenwoordigd: 57% van de woningen, tegen 28% in Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €478.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €628.000 en stonden gemiddeld 83 dagen te koop. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Centrum-Noord.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km weg, een huisarts 0,7 km en een basisschool 0,3 km. De basisschool is daarmee het dichtst bij, wat past bij een buurt waar een kwart van de huishoudens kinderen heeft.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,1 km. Dat is goed te fietsen, maar niet om even heen en weer te lopen. Met de fiets of het openbaar vervoer zit je zo in het centrum.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Ik heb al sinds mijn geboorte hier gewoond ( ik ben nu 17) en het bevalt me heel erg. Alles is makkelijk te bereiken met het ov, fiets of een auto. Het is een paar minuten lopen van mijn woonboot naar de stad waar ik bijna iedere dag naar toe gaan omdat het altijd een prachtige stad blijft met hele mooie oude gebouwen zoals bv. de scheve Jan. Het is ook makkelijk om vanaf delft een opleiding in bv. Rotterdam of Den Haag te volgen omdat je via het station dat dichtbij de binnenstad ligt overal kan komen. Dus kortom ik ga verkoping hier niet weg!
Centrum-Noord ligt in de wijk Binnenstad in Delft, in het noorden van het centrum. De buurt grenst aan Centrum-West, Indische Buurt-Zuid, Centrum-Oost en Koepoort, en aan de bedrijventerreinen aan de Haagweg en de Wateringseweg.
Onder meer het Oostplantsoen, het Tutein Noltheniuspark, de Geerweg, het Koningsplein, de Nieuwe Plantage, de Vrijenbanselaan en de Wateringsevest. Ook de Pieter Hendrikstraat, het Kalverbos en de Vrijenbanse paden horen erbij.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel huurwoningen: 57% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde WOZ-waarde van €478.000 ligt boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog maar enkele reviews, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. De basisschool ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Binnenstad.
Een huurwoning in Centrum-Noord kostte gemiddeld €1.801 per maand (€26 per m²).
Buurt Centrum-Noord telt 1.015 inwoners. Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Centrum-Noord is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 820 m³ per jaar.
Vanuit Centrum-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
