Centrum Stad Zuidwest is een buurt in het centrum van Almere Stad, in de provincie Flevoland. Het is een zeer stedelijke buurt: bijna alle woningen zijn appartementen, en het overgrote deel van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000 of daarna. Voor 1950 stond er hier niets, wat logisch is voor een stad die pas later is aangelegd.
Er wonen 1.155 mensen in 637 woningen. Opvallend is het hoge aandeel alleenstaanden: 54% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Het inkomen ligt 14% hoger dan het landelijk gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Centrum Almere Stad, in de gemeente Almere, in Flevoland. Ten zuidwesten ligt Stedenwijk Midden-oost, ten noorden Centrum Stad West en ten westen Stedenwijk Midden-noord. Aan de noordoostkant ligt Centrum Stad Zuidoost en ten zuidoosten Overig Almere Stad Zuid.
Het is een centrumbuurt, met het treinstation op gemiddeld 1,2 km van de voordeur. De buurt ligt in de polder, op zeeniveau, in een deel van het land dat pas in de twintigste eeuw is drooggelegd.
Tot de buurt horen onder meer de Esplanade, de Flevostraat, de Wagenmakerbaan, de Zadelmakerstraat, de Koetsierbaan, de Schipperplein en de De Pier. De straatnamen verwijzen naar ambachten en scheepvaart, zoals wel vaker in Almere.
Wat de buurt bijzonder maakt voor de gemeente, is het woningtype. In heel Almere is 35% van de woningen een appartement, in Centrum Stad Zuidwest maar liefst 99%. De panden zijn er ook jonger: 37% is van 2000 of later, tegen een groot deel oudere bouw in de rest van de stad.
Het is een buurt van alleenstaanden. 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist minder: 18% van de huishoudens, tegen 32% in heel Nederland.
Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er weinig: 6%, tegen 12% landelijk. Inwoners jonger dan 15 jaar maken 10% uit, en 43% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
Van de 637 woningen is 99% een appartement. Iets meer dan de helft, 53%, is een koopwoning; 15% is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €353.000, lager dan het landelijk gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €430.000 en stonden gemiddeld 57 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral appartementen. Op dit moment staan er 20 woningen te koop in Centrum Stad Zuidwest. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Centrum Stad Zuidwest.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt dichtbij: gemiddeld 0,3 km van de voordeur. Een huisarts zit op 0,7 km en een basisschool op 0,8 km, allebei op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 km.
Dat maakt de buurt geschikt voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen en niet afhankelijk wil zijn van de auto voor het dagelijks leven.
Centrum Stad Zuidwest ligt in de wijk Centrum Almere Stad, in de gemeente Almere, in Flevoland. De buurt grenst aan Stedenwijk Midden-oost, Centrum Stad West, Stedenwijk Midden-noord, Centrum Stad Zuidoost en Overig Almere Stad Zuid.
Onder meer de Esplanade, de Flevostraat, de Wagenmakerbaan, de Zadelmakerstraat, de Koetsierbaan, de Schipperplein, de De Pier, de Blekerstraat, de Brouwerstraat en de Hengelostraat.
Het is een zeer stedelijke buurt waarin 99% van de woningen een appartement is, tegen 35% in heel Almere. De buurt telt veel alleenstaanden: 54% van de huishoudens. De gemiddelde WOZ-waarde van €353.000 ligt onder het landelijk gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus over het oordeel van bewoners valt niets te zeggen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer van de voordeur, en het treinstation op 1,2 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Centrum Almere Stad.
Een huurwoning in Centrum Stad Zuidwest kostte gemiddeld €1.936 per maand (€20 per m²).
Buurt Centrum Stad Zuidwest telt 1.155 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (43%). Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Centrum Stad Zuidwest is opvallend zuinig: 81% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Centrum Stad Zuidwest bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
