Centrum Stad Zuidoost is een kleine buurt in het centrum van Almere, in de wijk Centrum Almere Stad. Alle 373 woningen zijn appartementen, en 64% van de panden is gebouwd in 2000 of later. Daarmee is dit een van de jongere delen van de stad.
Er wonen 650 mensen. De buurt is zeer stedelijk: 43% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden en 57% van de inwoners is hoogopgeleid.
De buurt hoort bij de wijk Centrum Almere Stad, in de gemeente Almere, in Flevoland. Ten noordwesten ligt Centrum Stad West, ten zuidwesten Centrum Stad Zuidwest en ten noordoosten Centrum Stad Oost.
Het is een stedelijke omgeving midden in het centrumgebied van Almere. Een treinstation ligt gemiddeld op 0,9 km van de voordeur, en een grote supermarkt op 0,4 km. Wie hier woont, heeft de dagelijkse voorzieningen op loopafstand en is met het openbaar vervoer snel elders in de stad en de regio.
Tot de buurt horen onder meer de Flevostraat, de Hospitaaldreef, de Hospitaalpromenade, de Bordestrap, de Burcht en de Donjon. Op 64% van de adressen staat een pand uit 2000 of later; voor 1950 is er niets gebouwd. De buurt is dus in korte tijd ontstaan, met een tamelijk eenvormig straatbeeld van recente bouw.
Wat deze buurt bijzonder maakt voor Almere, is het woningtype. In de hele gemeente is 35% van de woningen een appartement, in Centrum Stad Zuidoost is dat 100%. Er staan hier dus geen eengezinswoningen. Wie een huis met een tuin zoekt, komt in deze buurt niet terecht.
Het is een buurt van alleenstaanden en stellen. 43% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Een kwart van de huishoudens heeft kinderen, tegen een derde landelijk. Inwoners van 15 tot 25 jaar zijn er met 6% duidelijk minder talrijk dan het landelijke aandeel van 12%.
Ook het opleidingsniveau is hoog: 57% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 16% boven het landelijke gemiddelde. Daarmee onderscheidt de buurt zich duidelijk van het landelijke beeld.
Van de 373 woningen is 49% een koopwoning en 18% een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €385.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, waren gemiddeld na 67 dagen verkocht.
Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Centrum Stad Zuidoost. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Centrum Stad Zuidoost.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,9 km van de voordeur. Ook een treinstation ligt met 0,9 km binnen loopafstand.
Dat maakt de buurt geschikt voor wie dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer wil wonen, midden in het stedelijke centrum van Almere. Je hoeft voor boodschappen, een doktersbezoek of de trein niet ver te reizen.
Goed ik woon er al heel lang maar er komen heelveel mensen boven die rondlopen er was ooit een jongen gekomen met een wapen en ging op ons schieten terwijl we buitenspeelgoed en me oude buurman die naast me woont is doodgeschoten dus is het wel onveilig en er zijn ratten.
Centrum Stad Zuidoost ligt in de wijk Centrum Almere Stad, in de gemeente Almere in Flevoland. De buurt grenst aan Centrum Stad West, Centrum Stad Zuidwest en Centrum Stad Oost.
Onder meer de Flevostraat, de Hospitaaldreef, de Hospitaalpromenade, de Bordestrap, de Burcht, de Donjon, de Flevotrap, de Donjontrap, de Krakelingtunnel, de Traverse en de Hospitaalgarage.
Alle 373 woningen in de buurt zijn appartementen, terwijl dat in heel Almere maar 35% is. Verder is 64% van de panden gebouwd in 2000 of later, en de buurt is zeer stedelijk met veel alleenstaanden.
Er is nog maar één review, te weinig voor een oordeel. Wel liggen supermarkt, huisarts, basisschool en treinstation allemaal binnen een kilometer, en met 43% alleenstaanden en 57% hoogopgeleiden is het een stedelijke buurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Centrum Almere Stad.
Een huurwoning in Centrum Stad Zuidoost kostte gemiddeld €1.709 per maand (€19 per m²).
Buurt Centrum Stad Zuidoost telt 650 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (40%).
Het woningaanbod in Centrum Stad Zuidoost is opvallend zuinig: 89% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Centrum Stad Zuidoost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
