Centrum Stad Zuidoost, Almere – “Leuk paar boze buure...”

Centrum Stad Zuidoost bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere, in de wijk Centrum Almere Stad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 18 hectare, waarvan 13 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00341703. Het postcodegebied is 1315CA-1315XP.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Leuk paar boze buuren'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Centrum Stad Zuidoost telt 655 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (42,7%). De overige leeftijden zijn 25,2% voor '45 tot 65 jaar', 14,5% voor '65 jaar of ouder', 11,5% voor '0 tot 15 jaar' en 6,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 55,0% is ongehuwd, 32,8% is gehuwd, 9,9% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 270 inwoners komen uit Nederland, 75 komen uit Europa en 315 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 365 huishoudens in Centrum Stad Zuidoost. 43,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,9% huishoudens zonder kinderen en 23,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Centrum Stad Zuidoost zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.700, wat €900 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.800, wat €1.600 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Centrum Stad Zuidoost zijn hoogopgeleid. 49,1% heeft HBO of WO, 32,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,2% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 655 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 439 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Centrum Stad Zuidoost ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 80 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Centrum Stad Zuidoost zijn er 368 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €364.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. In Centrum Stad Zuidoost zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 53% huurwoningen en 47% koopwoningen. Van de woningen is 47% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties, 34% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum Stad Zuidoost zijn 2000-2010 (91%) en 1980-1990 (9%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 2 woningen te koop in Centrum Stad Zuidoost. De nieuwste aangeboden woning is Citadel 84 door Woonaccent Makelaars Almere NVM. Afgelopen jaar zijn er 20 woningen verkocht in Centrum Stad Zuidoost. Een woning werd gemiddeld in 33 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum Stad Zuidoost was afgelopen jaar €385.600. Dit is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €364.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.017.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Centrum Stad Zuidoost. De meest recentelijke woning is Stadhuisplein 61 aangeboden door Openbare Makelaardij op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 19 woningen verhuurd in Centrum Stad Zuidoost. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum Stad Zuidoost was afgelopen jaar €1.575 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €13 per maand.

Energie

In Centrum Stad Zuidoost zijn er 539 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (40%), A+++ (15%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum Stad Zuidoost 2.280 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 40 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 97% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.