Een maisonnette met vrij uitzicht in Componistenbuurt-Zuid
Aan het Aïdaplein in Alphen aan den Rijn staat deze maisonnette uit 1972. Met 87 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 92 vierkante meter volgens de makelaar, is het een compacte woning. De vraagprijs van 300.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 331.286 euro. Het is daarmee de goedkoopste van de 7 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie meer wil weten over appartementen in Alphen aan den Rijn kan daar terecht.
Een woning op één woonlaag
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Alles ligt op één woonlaag, wat het een praktische indeling maakt. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft vrij uitzicht. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De verwarming gaat via blokverwarming en de VvE-bijdrage is 265 euro per maand. Volgens de makelaar is er geen isolatie aanwezig. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten. De buurt Componistenbuurt-Zuid heeft een gevarieerde bevolking, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Hoogvliet en Aldi liggen op 93 meter, Albert Heijn op 154 meter. Huisartsenpraktijk Lupine en Apotheek Ridderveld zitten om de hoek. Basisscholen zoals PCB De Stromen en Islamitische Basisschool An Noer zijn op loopafstand. De bushalte Troubadourweg met lijn 183 ligt op 34 meter, en halte Ridderhof met lijnen 1, 2, 169, 182, 183 en 722 op 139 meter. Het treinstation Alphen a/d Rijn is 2,5 kilometer verderop. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen. Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woon4you Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aïdaplein 255, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 300.000 euro. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 331.286 euro. Het is de goedkoopste van de 7 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is 3.261 euro op basis van de makelaarsopgave van 92 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Alles ligt op één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft vrij uitzicht. De inhoud is 299 kubieke meter. Volgens de makelaar is er geen isolatie en de verwarming gaat via blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 265 euro per maand. Dit bedrag staat in de advertentie. Het is volle eigendom, dus er is geen sprake van erfpacht. De woning wordt via één bron aangeboden, namelijk Woon4you Makelaars & Taxateurs op Funda.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is er geen isolatie aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Componistenbuurt-Zuid?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten. Een ander waardeert de ligging nabij het bospark.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Hoogvliet en Aldi liggen op 93 meter, Albert Heijn op 154 meter. Huisartsenpraktijk Lupine en Apotheek Ridderveld zitten op ongeveer 180 meter. Basisscholen zoals PCB De Stromen en Islamitische Basisschool An Noer zijn op loopafstand. Het treinstation Alphen a/d Rijn is 2,5 kilometer verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Troubadourweg met lijn 183 ligt op 34 meter. Halte Ridderhof met lijnen 1, 2, 169, 182, 183 en 722 ligt op 139 meter. Het treinstation Alphen a/d Rijn is 2,5 kilometer verderop. Een bewoner merkt op dat er met het OV regelmatig problemen zijn.
