D-buurt, Amsterdam – “Studenten wijk en ge...”

D-buurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Amsterdamse Poort en omgeving De buurt heeft een totaal oppervlakte van 28 hectare, waarvan 27 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363TC01. Het postcodegebied is 1102AA-1102RN.

Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.2. Ze beschrijven het als 'Studenten wijk en gemakkelijk overal.' en 'Onverwacht goed'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

D-buurt telt 2.350 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (51,1%). De overige leeftijden zijn 35,7% voor '25 tot 45 jaar', 5,7% voor '45 tot 65 jaar', 5,5% voor '0 tot 15 jaar' en 1,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 92,6% is ongehuwd, 4,9% is gehuwd, 2,6% is gescheiden en 0,2% is verweduwd. 525 inwoners komen uit Nederland, 475 komen uit Europa en 1.350 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.930 huishoudens in D-buurt. 85,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 8,0% huishoudens zonder kinderen en 6,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,2 personen.

In D-buurt zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €16.200, wat €19.600 (55%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €14.000, wat €15.200 (52%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van D-buurt zijn middelbaar opgeleid. 60,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,1% heeft HBO of WO en 11,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.350 inwoners heeft ongeveer 55% betaald werk, wat neerkomt op 1.293 mensen. Dit is 10% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (92%), terwijl 8% als zelfstandige actief is. In D-buurt ontvangt 5% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 60 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In D-buurt zijn er 1.681 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €58.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 99% huurwoningen en 1% koopwoningen. Van de woningen is 1% in particulier bezit, 24% in handen van woningcorporaties en 75% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in D-buurt zijn 2010-2020 (56%) en 2020 en later (26%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 8 woningen te koop in D-buurt. De nieuwste aangeboden woning is Develstein 42L door KRK Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 2 woningen verkocht in D-buurt. Een woning werd gemiddeld in 261 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in D-buurt was afgelopen jaar €372.500. Dit is 542% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €58.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.008.

Huurwoningen

Er zijn 9 woningen te huur in D-buurt. De meest recentelijke woning is Dennenrodepad 541 aangeboden door Roommatch. Het afgelopen jaar zijn er 50 woningen verhuurd in D-buurt. Een aanbod werd gemiddeld in 35 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in D-buurt was afgelopen jaar €1.100 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.

Energie

In D-buurt zijn er 1.971 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (66%), E (8%) en B (7%). Gemiddeld verbruikt een adres in D-buurt 1.440 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 49% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 10 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 99% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.