Dauwendaele II, Middelburg – “Leuke buurt. Zou hie...”

Dauwendaele II bevindt zich in de provincie Zeeland, in de gemeente Middelburg, in de wijk Dauwendaele De buurt heeft een totaal oppervlakte van 37 hectare, waarvan 37 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06873145. Het postcodegebied is 4337AA-4337PD.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Leuke buurt. Zou hier niet de rest van mijn leven willen wonen.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Dauwendaele II telt 1.910 inwoners. Hiervan is 48,2% man en 51,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (26,7%). De overige leeftijden zijn 25,9% voor '65 jaar of ouder', 22,3% voor '25 tot 45 jaar', 14,1% voor '0 tot 15 jaar' en 10,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,1% is ongehuwd, 39,3% is gehuwd, 10,7% is gescheiden en 7,6% is verweduwd. 1.435 inwoners komen uit Nederland, 140 komen uit Europa en 335 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 885 huishoudens in Dauwendaele II. 39,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,4% huishoudens zonder kinderen en 31,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Dauwendaele II zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.600, wat €5.200 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.500, wat €3.700 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Dauwendaele II zijn middelbaar opgeleid. 49,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,3% heeft VMBO of MBO 1 en 23,1% heeft HBO of WO.

Van de 1.910 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 1.184 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (92%), terwijl 8% als zelfstandige actief is. In Dauwendaele II ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 450 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Dauwendaele II zijn er 934 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €206.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 40% huurwoningen en 60% koopwoningen. Van de woningen is 60% in particulier bezit, 15% in handen van woningcorporaties en 25% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Dauwendaele II zijn 1970-1980 (85%) en 1990-2000 (4%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 10 woningen te koop in Dauwendaele II. De nieuwste aangeboden woning is Grootmede 47 door BN Makelaar. Afgelopen jaar zijn er 29 woningen verkocht in Dauwendaele II. Een woning werd gemiddeld in 30 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Dauwendaele II was afgelopen jaar €334.707. Dit is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €206.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.789.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Dauwendaele II. De meest recentelijke woning is Breedmede 9 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Dauwendaele II. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Dauwendaele II.

Energie

In Dauwendaele II zijn er 967 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (53%), B (20%) en A (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Dauwendaele II 2.310 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 940 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 27% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.