Buurt in Vught
De Baarzen bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Vught, in de wijk Vught-Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 74 hectare, waarvan 73 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08650102. Het postcodegebied is 5262ES-5262TZ.
De Baarzen telt 3.225 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,1%). De overige leeftijden zijn 25,4% voor '65 jaar of ouder', 18,3% voor '0 tot 15 jaar', 18,1% voor '25 tot 45 jaar' en 11,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,7% is ongehuwd, 41,9% is gehuwd, 7,6% is gescheiden en 6,2% is verweduwd. 2.735 inwoners komen uit Nederland, 150 komen uit Europa en 335 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.340 huishoudens in De Baarzen. 29,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,7% huishoudens zonder kinderen en 39,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Baarzen zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.900, wat €1.500 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.300, wat €500 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van De Baarzen zijn hoogopgeleid. 41,8% heeft HBO of WO, 35,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.225 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 2.096 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In De Baarzen ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 740 personen ontvangen deze uitkering.
In De Baarzen zijn er 1.355 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €422.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 41% huurwoningen en 59% koopwoningen. Van de woningen is 59% in particulier bezit, 34% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Baarzen zijn 1970-1980 (57%) en 1950-1970 (39%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in De Baarzen. De nieuwste aangeboden woning is Piacenzastraat 10 door Viermakelaars Vught. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in De Baarzen.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in De Baarzen. De meest recentelijke woning is Mutsaersstraat 11 aangeboden door www.thuispoort.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in De Baarzen.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Baarzen.
In De Baarzen zijn er 1.375 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (39%), D (31%) en A (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Baarzen 2.780 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 5% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.220 m³ per jaar 24% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 77% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (50%).
Een koopwoning in De Baarzen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €543.507 (€4.314 per m²).
Buurt De Baarzen telt 3.225 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit De Baarzen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
