De Bouwen zuid is een buurt in de wijk De Bouwen, in de gemeente Smallingerland in Friesland. Het is een stedelijke buurt met veel appartementen, gebouwd tussen 1950 en 2000. De straten zijn ruim opgezet en het grootste deel van de woningen is in handen van woningcorporaties.
Er wonen 680 mensen in 646 woningen. Opvallend is de samenstelling: 80% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden en 57% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat maakt De Bouwen zuid tot een van de meest vergrijsde buurten van de omgeving.
De buurt ligt in het zuiden van De Bouwen, in de gemeente Smallingerland, in Friesland. Ten noorden ligt De Bouwen west, ten noordoosten De Bouwen oost en De Venen zuid. Aan de westkant grenst de buurt aan De Singels zuid en ten noordwesten aan De Singels oost.
Het is een stedelijk gebied, met voorzieningen op korte afstand. Een huisarts zit gemiddeld op 0,5 km en een grote supermarkt op 0,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 20,1 km.
Tot de buurt horen onder meer de Martin Luther Kingsingel, de Burgemeester Wuiteweg, 't Suderhiem, de John F. Kennedylaan, de Haverstuk, Het Blauwgras, De Warren en de Zuiderdwarsvaart. Verreweg de meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Nog eens 13% is van na 2000, en slechts 1% dateert van voor 1950.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Smallingerland, is het aandeel appartementen. In de hele gemeente is 25% van de woningen een appartement, in De Bouwen zuid maar liefst 84%. Daarnaast zijn er tussenwoningen, hoekwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een buurt van alleenstaanden en ouderen. 80% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Slechts 6% van de huishoudens heeft kinderen. 57% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
Jongeren zijn er weinig: 8% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Van de inwoners is 14% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
Van de 646 woningen is 84% een appartement en 16% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 38% van de woningen is in handen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €123.000, tegen €398.000 landelijk en €291.000 in heel Smallingerland.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in De Bouwen zuid, vooral appartementen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Bouwen zuid.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,5 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,8 km en een basisschool op 0,8 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek niet ver hoeft te reizen.
Voor een treinstation moet je verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 20,1 km. Voor werk of uitjes buiten de regio ben je dus aangewezen op de auto of de bus.
Sociale betrokken buurt!! sociale
De Bouwen zuid ligt in de wijk De Bouwen, in de gemeente Smallingerland, in Friesland. De buurt grenst aan De Bouwen west, De Bouwen oost, De Venen zuid, De Singels zuid en De Singels oost.
Onder meer de Martin Luther Kingsingel, de Burgemeester Wuiteweg, 't Suderhiem, de John F. Kennedylaan, de Haverstuk, Het Blauwgras, De Warren en de Zuiderdwarsvaart.
Het is een sterk vergrijsde buurt: 57% van de inwoners is 65 jaar of ouder en 80% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. Ook wonen er opvallend veel mensen in een huurwoning: 38% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk.
Er is nog maar één review, te weinig voor een oordeel. Wel liggen huisarts, supermarkt en basisschool binnen een kilometer, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk De Bouwen.
Buurt De Bouwen zuid telt 680 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (57%). Opvallend: 80% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in De Bouwen zuid is opvallend zuinig: 68% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 680 m³ per jaar.
Vanuit De Bouwen zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 20,1 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
