De Buurt is een buurt in het dorp Venhuizen, in de gemeente Drechterland in Noord-Holland. Het is een landelijke omgeving met veel ruimte: meer dan de helft van de woningen is vrijstaand, en het aantal inwoners is 1.200.
De buurt ligt tussen het centrum van Venhuizen en het buitengebied in. Er wonen naar verhouding veel gezinnen en ouderen, en het inkomen ligt iets onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Venhuizen, in de gemeente Drechterland, in Noord-Holland. Ten zuidwesten ligt Centrum Venhuizen, ten noorden Oostersluis en ten noordoosten Plan Zuid. Aan de zuidkant liggen Zuiderdijk en Drieban (gedeeltelijk) Venhuiz.
Het is een landelijk gebied, met weilanden en dijken in de omgeving. Een groot deel van de voorzieningen ligt op enkele kilometers afstand: de dichtstbijzijnde grote supermarkt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.
Tot de buurt horen onder meer de Meilag, de Burgemeester J. Zijpweg, de Kolkweg, de Stationsweg, de Kerkweg en de Zeger Davidzonweg, en delen van de Zuiderdijk, de Westfrisiaweg en de Provincialeweg.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, gevolgd door panden van voor 1950 en van 2000 of later. Wat opvalt is het woningtype: 52% van de woningen is vrijstaand, tegen 17% appartementen in heel Drechterland. Appartementen zijn hier juist schaars, met 8%.
Er wonen 1.200 mensen. Het is een buurt met naar verhouding veel gezinnen en ouderen: 35% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 25% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld.
Het opleidingsniveau ligt lager dan landelijk: 22% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 8% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 487 woningen is 87% een koopwoning, aanzienlijk meer dan de 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er met 9% juist minder dan gemiddeld. De gemiddelde WOZ-waarde is €462.000, tegen €398.000 landelijk.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €488.000 en stonden gemiddeld 44 dagen te koop. Op dit moment staan er 5 woningen te koop in De Buurt. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Buurt.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers: een basisschool op 1,0 km, een grote supermarkt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km van de voordeur. Een treinstation ligt gemiddeld op 4,6 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school vaak de fiets of auto pakt, terwijl het wonen zelf ruim en groen is. De ligging in het buitengebied geeft rust, maar vraagt wel om vervoer voor de dingen die verder weg liggen.
De Buurt ligt in het dorp Venhuizen, in de gemeente Drechterland in Noord-Holland. De buurt grenst aan Centrum Venhuizen, Oostersluis, Plan Zuid, Zuiderdijk en Drieban (gedeeltelijk) Venhuiz.
Onder meer de Meilag, de Burgemeester J. Zijpweg, de Kolkweg, de Stationsweg, de Kerkweg, de Zeger Davidzonweg, de Oostergouw en de Zuiderdijk, en delen van de Westfrisiaweg en de Provincialeweg.
Het is een landelijke buurt met veel vrijstaande woningen: 52% van de woningen is vrijstaand, tegen 17% appartementen in heel Drechterland. Ook het aandeel koopwoningen is hoog, 87%. De gemiddelde WOZ-waarde is €462.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. De cijfers laten een rustige, landelijke buurt zien met veel gezinnen en ouderen, en met basisschool, supermarkt en huisarts binnen ruim twee kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Venhuizen.
Buurt De Buurt telt 1.200 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Buurt is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.080 m³ per jaar.
Vanuit De Buurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,0 km, een huisarts op 2,2 km, een treinstation op 4,6 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
