Huurwoningen De Greiden, Heerenveen
Zoek je een huurwoning in De Greiden, Heerenveen? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers De Greiden, Heerenveen
De Greiden is een buurt waar huur en koop elkaar redelijk in evenwicht houden: 45% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, de overige 55% is koopwoning. Van alle woningen is 33% in bezit van een woningcorporatie, wat betekent dat sociale huur een flink aandeel heeft. De overige 13% valt onder overige verhuurders, dus de vrije sector is relatief beperkt van omvang.
De gemiddelde WOZ-waarde in De Greiden ligt op €247.000. Dat is merkbaar lager dan het wijkgemiddelde van €287.000 en het gemeentegemiddelde van €315.000. De Greiden is daarmee een van de meer betaalbare delen van Heerenveen, wat ook in de huurprijzen doorklinkt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 15 woningen verhuurd in De Greiden. De gemiddelde huurprijs lag op €977 per maand, met een bandbreedte van €500 tot €1.150 per maand. De gemiddelde oppervlakte was 205 m², wat neerkomt op een huurprijs van ongeveer €4,77 per m² per maand. Dat is aan de scherpere kant voor Heerenveen. Bekijk het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina.
Wonen in De Greiden, Heerenveen
De Greiden is een naoorlogse uitbreidingswijk aan de zuidwestkant van Heerenveen, grotendeels gebouwd in de jaren zestig en zeventig. De buurt heeft een herkenbaar stempel: rijtjeswoningen, portiekflats en twee-onder-een-kapwoningen domineren het straatbeeld, met hier en daar nieuwere invulling. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar eerder door een zekere rust en overzichtelijkheid. Met ruim 7.200 inwoners is het een van de grotere buurten in de gemeente Heerenveen.
De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, gevolgd door een substantiële groep 65-plussers. Dat geeft De Greiden een volwassen, wat gezapig karakter. Tegelijkertijd wonen er ook gezinnen met kinderen en een actieve groep 25- tot 45-jarigen. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is opvallend hoog: 1.265 van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat de vraag naar kleinere huurwoningen en appartementen verklaart.
Voorzieningen in De Greiden
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. In en direct rondom De Greiden zijn meerdere supermarkten bereikbaar, waaronder een Jumbo en een Albert Heijn aan de rand van de wijk richting het centrum. Voor uitgebreidere winkels is het winkelcentrum van Heerenveen op fietsafstand. Qua scholen zijn er basisscholen in en nabij de buurt aanwezig, wat gezinnen met jonge kinderen goed uitkomt. De bewonersreviews geven onderwijs een score van 7.0 op 10, wat aangeeft dat ouders hier redelijk tevreden over zijn. Sportief zijn er mogelijkheden bij de nabijgelegen sportverenigingen en is het Abe Lenstra Stadion een herkenningspunt in de regio. Groenvoorzieningen scoren een 7.0 bij bewoners, en dat klopt: er zijn parken en groenstroken verspreid door de wijk, die de buurt een luchtig gevoel geven. Minder positief zijn bewoners over de voorzieningen in bredere zin (score 3.0) en de gemeenschap (score 3.0), wat suggereert dat de sociale cohesie en het voorzieningenniveau buiten de basis te wensen overlaten.
Bereikbaarheid
Station Heerenveen ligt op circa twee kilometer van De Greiden, goed bereikbaar per fiets in ongeveer tien minuten. Vanuit het station rijden directe treinen richting Leeuwarden en Zwolle. Per auto sluit De Greiden aan op de A32, die Heerenveen verbindt met Leeuwarden in het noorden en Meppel in het zuiden. Richting Groningen of Assen rijd je via de A7 of A28, beide bereikbaar binnen tien tot vijftien minuten. Parkeren in De Greiden is grotendeels vrij en gratis op straat, wat voor autorijders een praktisch voordeel is. De bereikbaarheidsscore van bewoners is echter laag: 4.0 op 10. Dat wijst erop dat bewoners het openbaar vervoer vanuit de buurt zelf als onvoldoende ervaren, mogelijk door beperkte busverbindingen direct in de wijk.
Op de buurtpagina van De Greiden vind je alle bewonersreviews en uitgebreide wijkdata. De totaalscore van bewoners staat op 5.0 uit 10, gebaseerd op een review. Groen en onderwijs scoren het beste; gemeenschap en voorzieningen het laagst. Een bewoner omschrijft de buurt als: "Een rustige wijk met veel groen, maar weinig sociale activiteit en de voorzieningen vallen tegen." Dat beeld past bij de demografische samenstelling: veel alleenstaanden en oudere bewoners, minder dynamiek dan in buurten als Centrum of Noord.
Vergeleken met zusterbuurten als Nijehaske of De Akkers heeft De Greiden een iets meer ingetogen karakter. Nijehaske heeft meer recente nieuwbouw en een jongere bevolking; De Akkers is wat compacter. Wie een huurhuis zoekt in een rustige, groene omgeving zonder de drukte van het centrum, vindt in De Greiden een nuchter alternatief. Wie juist levendigheid zoekt, kijkt beter naar huurwoningen in de wijk Heerenveen of het centrum.
Past een huurwoning in De Greiden bij jou?
De Greiden spreekt vooral mensen aan die rust, ruimte en betaalbaarheid combineren willen. Gezinnen profiteren van de aanwezige scholen en het groen. Senioren en alleenstaanden vinden er een rustige leefomgeving. Starters die hopen op een sociale huurwoning moeten rekening houden met wachtlijsten bij de corporatie: 33% van de woningvoorraad is corporatiebezit, maar de vraag is groter dan het aanbod. Schrijf je daarom zo vroeg mogelijk in bij Accolade, de woningcorporatie actief in deze regio, via de website van de gemeente Heerenveen voor meer informatie over sociale huurmogelijkheden.
Voor de vrije sector geldt: reageer snel op beschikbare huurwoningen in De Greiden, want het aanbod is beperkt. Er werden de afgelopen twaalf maanden slechts 15 woningen in de vrije sector verhuurd. Bereid je huurpapieren voor, inclusief werkgeversverklaring en inkomensbewijzen. Wil je liever kopen? Bekijk ook het aanbod koopwoningen in De Greiden als alternatief.
Wat bewoners zeggen over De Greiden
De Greiden krijgt een gemiddelde bewonerscore van 5.0 op 10, gebaseerd op 1 review op Buurtje.nl. De hoogste deelscores zijn voor groen (7.0) en onderwijs (7.0). De laagste scores gelden voor gemeenschap (3.0), voorzieningen (3.0) en bereikbaarheid (4.0). Een bewoner schrijft: "Een rustige wijk met veel groen, maar weinig sociale activiteit en de voorzieningen vallen tegen." Dat is een eerlijk beeld van een buurt die functioneel is maar niet bruist. Lees alle ervaringen en buurtdata op De Greiden.
Huurwoningen vergelijken in en rond De Greiden
Zoek je een huurhuis in Heerenveen maar weet je nog niet of De Greiden de beste keuze is? Vergelijk dan ook het aanbod in nabijgelegen buurten. De Heide en Midden bieden een ander karakter en soms ruimer aanbod. Verder weg maar ook interessant zijn wijken als Oranjewoud of Jubbega. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente, bekijk huurwoningen in Heerenveen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Greiden, Heerenveen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in De Greiden de afgelopen twaalf maanden op €977 per maand. De bandbreedte liep van €500 tot €1.150 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 205 m². Dat komt neer op circa €4,77 per m² per maand. Sociale huurwoningen via de corporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in De Greiden?
Ja, 33% van de woningvoorraad in De Greiden is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op een substantieel aandeel sociale huur. De corporatie die actief is in Heerenveen is Accolade. Inschrijven kan via hun website; houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huurwoningen in Heerenveen is groot. De gemeente Heerenveen biedt aanvullende informatie over woonmogelijkheden via heerenveen.nl.
Hoe is het om in De Greiden te wonen?
De Greiden is een rustige, naoorlogse woonbuurt met veel groen en een overwegend oudere en alleenstaande bevolking. Bewoners geven de buurt een score van 5.0 op 10. Groen (7.0) en onderwijs (7.0) scoren goed; gemeenschap (3.0) en voorzieningen (3.0) minder. Een bewoner omschrijft het als: 'Een rustige wijk met veel groen, maar weinig sociale activiteit en de voorzieningen vallen tegen.' Wonen in De Greiden past het best bij mensen die rust en ruimte boven levendigheid stellen.
Is De Greiden geschikt voor gezinnen met kinderen?
De Greiden heeft kenmerken die gezinnen aanspreken: er zijn basisscholen in en nabij de buurt, het groen scoort goed (7.0) en de woningvoorraad bestaat deels uit ruimere rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. De leeftijdsgroep 0-15 jaar telt 1.165 inwoners, wat laat zien dat gezinnen hier zeker aanwezig zijn. De gemiddelde vrije sector huurprijs van €977 per maand maakt een ruimere woning huren in De Greiden voor gezinnen financieel haalbaar vergeleken met andere Heerenveense buurten.
Hoe is de bereikbaarheid van De Greiden?
Station Heerenveen ligt op circa twee kilometer van De Greiden, goed bereikbaar per fiets. Per auto sluit de buurt aan op de A32 richting Leeuwarden en Meppel. Parkeren in de buurt is grotendeels gratis op straat. Bewoners beoordelen de bereikbaarheid echter laag: 4.0 op 10. Dat suggereert dat het openbaar vervoer direct vanuit de wijk als onvoldoende wordt ervaren, en dat de buurt het best tot zijn recht komt voor mensen met een eigen auto of fiets.
Welke voorzieningen zijn er in De Greiden?
Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals een Jumbo en Albert Heijn op korte fietsafstand bereikbaar aan de rand van de wijk. Er zijn basisscholen in de directe omgeving en sportverenigingen in de buurt. Het Abe Lenstra Stadion is een regionaal herkenningspunt. Voor uitgebreider winkelen is het centrum van Heerenveen op fietsafstand. Bewoners geven voorzieningen een score van 3.0 op 10, wat aangeeft dat het aanbod buiten de basis beperkt wordt gevonden.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in De Greiden?
Het vrije sector aanbod in De Greiden is beperkt: de afgelopen twaalf maanden werden er 15 woningen verhuurd in de vrije sector. Dat lage aantal betekent dat er weinig te huur staat op elk willekeurig moment. Reageer daarom snel als er een woning te huur in De Greiden verschijnt en zorg dat je huurpapieren, werkgeversverklaring en inkomensbewijzen bij de hand hebt. Bekijk de actuele beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand.
Er is niet veel te doen in de buurt. Er is een speeltuintje met een glijbaan en dat is het dan ook. De mensen zijn erg op zich zelf en kijken je erg aan. Zelf degene die er niets mee heeft te maken maar er wel betrokken bij wordt. Nee ik zou hier zelf niet willen wonen!
