De Haal en De Heul en Noordeinde is een buurt in de gemeente Oostzaan, in Noord-Holland. Het is een uitgestrekte, landelijke buurt met veel ruimte tussen de woningen, waarin dorps wonen en het veenweidelandschap door elkaar lopen. Anders dan in de dichter bebouwde kernen van de gemeente staan hier vooral vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen.
Er wonen 1.665 mensen in 636 woningen. De meeste panden zijn van na 2000, en 95% van de woningen is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €762.000.
De buurt ligt in de gemeente Oostzaan, in Noord-Holland. Ten zuiden ligt de Kerkbuurt, ten westen de Kalf en de Oostzijderveld, en ten zuidwesten de Peldersveld Oost en de Poelenburg Noord. Aan de noordkant grenst de buurt aan de Verspreide huizen ten zuiden van De Middentocht.
Het landschap is open en groen, met sloten, weilanden en lange linten langs de weg. De buurt strekt zich uit over een groot gebied, waardoor de afstanden tot voorzieningen groter zijn dan in een dorpse kern: een basisschool ligt gemiddeld op 1,0 km en een grote supermarkt op 1,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Apollolaan, De Haal, De Heul, Noordeinde, de Jollenmakersweg, de Twiskeweg, de Stationsstraat en de Ringvaart, en het Roemereiland, het Claes Compaeneiland en De Roemer.
De bebouwing is jong: 59% van de panden is van 2000 of later en 34% uit de periode 1950 tot 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het soort woningen. In heel Oostzaan is 18% van de woningen een appartement, hier maar 5%. Bijna de helft van de woningen is vrijstaand, met daarnaast tussenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en hoekwoningen.
Het is een buurt van gezinnen. De helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 20% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 17% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Van de inwoners is 38% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 12% hoger dan het landelijke gemiddelde. Het karakter van de buurt is dorps of landelijk.
Van de 636 woningen is 95% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en slechts 2% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €762.000; in heel Oostzaan ligt die op €522.000. Wat er te koop staat, zijn vooral twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €808.000 en waren gemiddeld na 46 dagen verkocht. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in De Haal en De Heul en Noordeinde. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Haal en De Heul en Noordeinde.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een basisschool vind je gemiddeld op 1,0 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 6,5 km.
Dat past bij het landelijke karakter van de buurt: je woont hier ruim en groen, met de auto of de fiets binnen handbereik voor boodschappen, school en zorg. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus over hun oordeel valt hier niets te zeggen.
De buurt ligt in de gemeente Oostzaan, in Noord-Holland. Ten zuiden ligt de Kerkbuurt, ten westen de Kalf en de Oostzijderveld, ten zuidwesten de Peldersveld Oost en de Poelenburg Noord, en ten noorden de Verspreide huizen ten zuiden van De Middentocht.
Onder meer de Apollolaan, De Haal, De Heul, Noordeinde, de Jollenmakersweg, de Twiskeweg, de Stationsstraat en de Ringvaart, en het Roemereiland, het Claes Compaeneiland en De Roemer.
Het is een landelijke buurt met veel ruimte en groen, waarin 47% van de woningen vrijstaand is en 95% een koopwoning. De bebouwing is jong: 59% van de panden is van 2000 of later. De helft van de huishoudens heeft kinderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De cijfers schetsen een ruime, groene buurt met veel gezinnen en koopwoningen, waar voorzieningen als school en supermarkt wel op enige afstand liggen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de gemeente Oostzaan.
Buurt De Haal en De Heul en Noordeinde telt 1.665 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Haal en De Heul en Noordeinde is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.090 m³ per jaar.
Vanuit De Haal en De Heul en Noordeinde bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 2,2 km, een treinstation op 6,5 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
