De Haal en De Heul en Noordeinde, Oostzaan
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan het Noordeinde is in 2024 opgeleverd en ademt nieuwbouw. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 273 m² is het een ruime woning in een landelijke omgeving. De vraagprijs van € 1.000.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Oostzaan.
De buurt De Haal en De Heul en Noordeinde is een rustig, groen gebied met veel eengezinswoningen. Het CBS telt 1.645 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de omgeving kenmerkt zich door weidse polders en water. De buurt De Haal en De Heul en Noordeinde is dunbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 326, wat het een echte rustige woonwijk maakt.
Het Noordeinde ligt in het buitengebied van Oostzaan. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar Dirk op 900 meter of Albert Heijn op 1,5 kilometer. Basisscholen zoals obs Noorderschool en Christelijke Basisschool De Korenaar zitten op loopafstand. De gemeente Oostzaan biedt voorzieningen als een restaurant op 1,5 km en een park op 2,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recourt Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Noordeinde 61, Oostzaan
De vraagprijs van € 1.000.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Oostzaan. De woning is echter nieuwbouw (2024) met energielabel A+++, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor een nieuwbouwwoning van deze omvang.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het bouwjaar is 2024, dus de woning is gloednieuw. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, maar nieuwbouw heeft doorgaans weinig direct onderhoud nodig. Meer specifieke informatie kun je bij de makelaar opvragen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs Noorderschool (946 m) en Christelijke Basisschool De Korenaar (1070 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen locatie, op 4,6 km afstand.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, een vrijstaand huis dat met één zijde aan een andere woning vastzit. Dit type biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar minder dan een volledig vrijstaande woning.
Het CBS registreert 140 misdrijven in de buurt, maar zonder uitsplitsing per type is het lastig een oordeel te geven. De buurt is dunbevolkt en landelijk, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
ons kent ons
het is een hele fijne buurt met veel ver leeftijden maar iedereen maakt een praatje met mekaar
Gezellige mensen, fijne buurt, veel groen, een hoop natuur, wil niks anders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.150 | €467.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.188 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
ons kent ons
het is een hele fijne buurt met veel ver leeftijden maar iedereen maakt een praatje met mekaar
Gezellige mensen, fijne buurt, veel groen, een hoop natuur, wil niks anders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.150 | €467.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.188 | – |
Noordeinde 61, Oostzaan
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
