De Hoef is een buurt in Nistelrode, in de gemeente Bernheze in Noord-Brabant. Het is een rustige buurt met veel ruimte: 42% van de woningen is vrijstaand en bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Er wonen 500 mensen in 203 woningen.
De buurt ligt in het noorden van Nistelrode, met de Hoge Akkers boven De Hoef en Laar en Zwarte Molen aan de zuidkant. Het is een buurt van gezinnen en ouderen: 39% van de huishoudens heeft kinderen en 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
De Hoef hoort bij de wijk Kern Nistelrode, in de gemeente Bernheze in Noord-Brabant. Ten noorden ligt de buurt Hoge Akkers, ten zuidwesten Laar en ten zuidoosten Zwarte Molen.
Het is een stedelijke buurt in een dorpse omgeving, met het centrum van Nistelrode op loopafstand. Een treinstation ligt gemiddeld op 8,1 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Over den Dries, De Leibeek, De Hoef, de Julianastraat, het Toniesplein, de Kromstraat, de Hoogstraat, Loosven, Loo, de Oude Torenweg, de Veerstraat en de Wilhelminastraat.
De panden zijn relatief jong: 90% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 10% in 2000 of later. Vooroorlogse bebouwing is er niet. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Bernheze is het hoge aandeel vrijstaande woningen, tegen het aandeel appartementen in de hele gemeente.
De Hoef is een buurt met gezinnen en ouderen. 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Tegelijk is 28% van de inwoners 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Er wonen naar verhouding weinig alleenstaanden: 24% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Van de inwoners is 23% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 18% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 203 woningen is 86% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er weinig: 11%, tegen 28% in heel Nederland. Appartementen komen bijna niet voor, slechts 3%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vooral vrijstaande woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €464.000, iets onder het gemiddelde van Bernheze (€479.000) en boven het landelijke gemiddelde (€398.000). Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Hoef.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,3 km, een basisschool ook op 0,3 km en een grote supermarkt op 0,4 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het brengen van de kinderen niet afhankelijk bent van de auto.
Een treinstation ligt verder weg, gemiddeld op 8,1 km. Voor werk of een uitje buiten de regio is de auto of de fiets dus nodig.
De Hoef ligt in Nistelrode, in de gemeente Bernheze in Noord-Brabant. De buurt hoort bij de wijk Kern Nistelrode. Ten noorden ligt Hoge Akkers, ten zuidwesten Laar en ten zuidoosten Zwarte Molen.
Onder meer de Over den Dries, De Leibeek, De Hoef, de Julianastraat, het Toniesplein, de Kromstraat, de Hoogstraat, Loosven, Loo, de Oude Torenweg, de Veerstraat en de Wilhelminastraat.
Het is een buurt met veel ruimte: 42% van de woningen is vrijstaand, veel meer dan in de rest van Bernheze. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Er wonen naar verhouding veel gezinnen en ouderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen een halve kilometer, en met 39% gezinnen met kinderen is het een buurt waar gezinnen en ouderen naast elkaar wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Kern Nistelrode.
Buurt De Hoef telt 500 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Hoef is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.080 m³ per jaar.
Vanuit De Hoef bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 8,1 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
