Laar is een buurt in Nistelrode, in de gemeente Bernheze in Noord-Brabant. Het is een stedelijke buurt met een mix van oudere en nieuwere panden: de helft van de woningen is gebouwd tussen 1950 en 2000, en 38% dateert van na 2000.
Er wonen 810 mensen in 387 woningen. Wat opvalt is de leeftijdsopbouw: 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het aandeel huishoudens met kinderen ligt met 27% juist onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Kern Nistelrode, in de gemeente Bernheze, in Noord-Brabant. Ten oosten van Laar liggen de buurten Zwarte Molen en Menzel, ten noordwesten Weijen West en ten noordoosten De Hoef. Aan de zuidwestkant ligt Maxend en ten westen Van ’t Rijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 8,2 km van de voordeur. Een grote supermarkt en een basisschool zijn allebei binnen een halve kilometer te vinden, een huisarts op 0,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Achterstraat, de Laarhof, het Raadhuisplein, Den Hof, de Oude Maalplaats, de Pastoor J. Groenenstraat en de Tramstraat. De bebouwing is gevarieerd: 12% van de panden is van voor 1950, de helft komt uit de periode 1950 tot 2000 en 38% is van na 2000.
Wat Laar onderscheidt van de rest van Bernheze, is het aandeel appartementen. In de gemeente is 17% van de woningen een appartement, in Laar 41%. Daarnaast zijn er tussenwoningen (15%), hoekwoningen (9%), twee-onder-een-kapwoningen (13%) en vrijstaande woningen (22%).
De buurt heeft 810 inwoners. Bijna een derde is 65 jaar of ouder (30%, landelijk 21%), terwijl jongeren van 15 tot 25 jaar 10% van de inwoners uitmaken (landelijk 12%). Kinderen onder de 15 jaar zijn goed voor 12%.
Van de huishoudens bestaat 42% uit alleenstaanden, iets meer dan de landelijke 40%. Huishoudens met kinderen zijn er met 27% juist minder dan gemiddeld (landelijk 32%). Een kwart van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt 12% lager dan landelijk.
Van de 387 woningen is 68% een koopwoning, boven het landelijke aandeel van 57%. Corporatiewoningen zijn er nauwelijks: 5%, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €421.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000 maar onder het gemiddelde van Bernheze (€479.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €484.000 en stonden gemiddeld 49 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Laar. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Laar.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km en een basisschool ook op 0,4 km. Een huisarts zit op 0,6 km van de voordeur. Dat maakt de buurt goed te doen voor wie niet ver wil reizen voor boodschappen of een doktersbezoek.
Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 8,2 km. Wie met de auto gaat, is dus sneller weg dan met het openbaar vervoer.
Laar ligt in Nistelrode, in de gemeente Bernheze in Noord-Brabant. De buurt grenst aan Zwarte Molen, Menzel, Weijen West, De Hoef, Maxend en Van ’t Rijk.
Onder meer de Achterstraat, de Laarhof, het Raadhuisplein, Den Hof, de Oude Maalplaats, de Pastoor J. Groenenstraat, de Tramstraat en de Tramplein.
Het is een stedelijke buurt met relatief veel appartementen: 41% van de woningen, tegen 17% in heel Bernheze. Ook wonen er opvallend veel ouderen: 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts allemaal binnen een kilometer, en is het aandeel koopwoningen met 68% hoog.
Buurt Laar telt 810 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (30%).
Het woningaanbod in Laar is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 850 m³ per jaar.
Vanuit Laar bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 8,2 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
