Huurwoningen De Klenckebuurt, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in De Klenckebuurt en vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews om te bepalen of deze rustige Amsterdamse buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers De Klenckebuurt, Amsterdam
De Klenckebuurt is overwegend een huurbuurt: 66% van de 406 woningen wordt verhuurd, terwijl 34% in eigendom is. Wie een koopwoning in De Klenckebuurt zoekt, betaalt gemiddeld een WOZ-waarde van €590.000, wat duidelijk boven het wijkgemiddelde van Buitenveldert-Oost (€496.000) en het Amsterdamse gemiddelde (€517.000) ligt. De buurt behoort daarmee tot de duurdere segmenten van de wijk.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 55 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €2.135 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 96 m². Dat komt neer op circa €22 per m² per maand. De bandbreedte loopt van €385 tot €3.400 per maand, wat aangeeft dat er zowel kleinere appartementen als ruimere woningen op de markt komen. Van de woningvoorraad is slechts 9% in handen van een woningcorporatie; 57% valt onder overige (particuliere of commerciële) verhuurders. Sociale huurwoningen zijn er dus relatief weinig. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in De Klenckebuurt check je het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in De Klenckebuurt, Amsterdam
De Klenckebuurt ligt in het zuidelijke deel van Amsterdam, ingeklemd tussen de A10 en het Amstelpark, als onderdeel van de wijk Buitenveldert-Oost. De buurt is gebouwd in de naoorlogse uitbreidingsgolf van de jaren zestig en zeventig en heeft een rustig, groen karakter dat sterk contrasteert met de drukte van de Amsterdamse binnenstad. De straten zijn breed, er is relatief veel groen en de woningtypen bestaan voornamelijk uit portiekappartementen en galerijflats uit die periode, aangevuld met een beperkt aantal eengezinswoningen. De bebouwing is functioneel en solide, maar zeker niet spectaculair qua architectuur.
Wat de buurt typeert, is de relatief oudere bevolking: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (290 van de 840 inwoners), gevolgd door de 25-45 jarigen (285 personen). Dat merk je in het straatbeeld: het is er rustig, er wordt veel gewandeld in de richting van het Amstelpark, en de sfeer is eerder bedaard dan bruisend. Het gemiddeld huishoudinkomen van €57.900 ligt boven zowel het wijkgemiddelde (€48.100) als het Amsterdamse gemiddelde (€44.276), wat wijst op een relatief welvarende bewonerspopulatie.
Voorzieningen in De Klenckebuurt
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten aan de Europaboulevard en in het nabijgelegen winkelcentrum Groot Gelderlandplein, op loopafstand via de Buitenveldertselaan. Het Groot Gelderlandplein biedt naast supermarkten ook een breed aanbod aan winkels, eetgelegenheden en dienstverlening. Voor sport en recreatie is het Amstelpark direct in de buurt een grote troef: een uitgestrekt park met onder meer een minigolfbaan, speeltuinen en horeca. Sportvereniging en tennisparken zijn eveneens in de nabijheid te vinden. Basisscholen in en rondom de buurt bedienen de relatief kleine groep gezinnen met kinderen; de grotere schoolkeuze ligt in aangrenzende buurten. Zorgvoorzieningen sluiten aan bij de vergrijsde bevolkingssamenstelling, met meerdere huisartsenpraktijken en apothekers op korte afstand.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van De Klenckebuurt is een van de sterkere kanten. Metrostation RAI (lijn 51) en tramhaltes in de omgeving verbinden de buurt snel met de Amsterdamse binnenstad; reken op circa 15 minuten reistijd naar het centrum. Buslijnen richting Amstelveen en Schiphol rijden via de Europaboulevard. Per auto is de A10 (ring Amsterdam) binnen enkele minuten bereikbaar, wat ook de verbinding met de A2 richting Utrecht en de A4 richting Den Haag vergemakkelijkt. Fietsen naar de binnenstad duurt gemiddeld 20 tot 25 minuten via het fietspad langs de Amstel. Parkeren in de buurt vereist doorgaans een vergunning; vrij parkeren is beperkt, wat een aandachtspunt is voor autobezitters.
Bewoners waarderen de rust en de bereikbaarheid, maar noemen soms het gebrek aan een levendig horecaklimaat in de buurt zelf als minpunt. Eén bewoner schrijft: "Het is hier heerlijk rustig vergeleken met de rest van Amsterdam, maar voor een avondje uit moet je toch echt de buurt uit." Bekijk meer ervaringen op de buurtpagina van De Klenckebuurt voor een volledig beeld van wat bewoners vinden.
Vergeleken met buurgemeenschap Buitenveldert-Oost-Midden heeft De Klenckebuurt een iets meer afgesloten ligging nabij de A10, maar profiteert sterker van de nabijheid van het Amstelpark. Het eveneens nabijgelegen Amstelpark-gebied trekt een vergelijkbaar publiek, terwijl Buitenveldert-Zuidoost wat meer nieuwbouwelementen kent. Wie huren in De Klenckebuurt overweegt, kiest bewust voor rust en groen boven stedelijke levendigheid.
Past een huurwoning in De Klenckebuurt bij jou?
De Klenckebuurt is het meest geschikt voor senioren, rustzoekers en tweeverdieners die ruimte en groen waarderen en de drukte van de binnenstad bewust vermijden. De huurprijzen in de vrije sector liggen met gemiddeld €2.135 per maand aan de hogere kant, dus voor starters met een beperkt budget is dit een lastige markt. Beschikbare huurwoningen in De Klenckebuurt worden doorgaans snel verhuurd; zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) direct paraat hebt. Voor sociale huur geldt een lange wachttijd via Woningnet; inschrijven doe je via amsterdam.nl. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in De Klenckebuurt bekijken als alternatief.
Wat bewoners zeggen over De Klenckebuurt
Bewoners van De Klenckebuurt beoordelen de buurt gemiddeld positief, met de hoogste scores voor groenvoorziening, rust en bereikbaarheid per OV. Minder enthousiast zijn ze over het nachtleven en de winkelvoorzieningen direct in de buurt zelf. Een bewoner omschrijft het treffend: "Ideaal als je na een drukke werkdag gewoon wilt thuiskomen in een rustige straat, maar niet als je op zoek bent naar gezelligheid om de hoek." Alle beoordelingen en buurtscores per categorie vind je op de reviews en buurtdata van De Klenckebuurt. Dit soort bewonersdata is informatie die je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau terugvindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond De Klenckebuurt
Twijfel je of De Klenckebuurt de juiste keuze is? Bekijk ook het aanbod in huurwoningen in Buitenveldert-Oost voor een breder beeld van de wijk, of verken buurten als Jordaan en Haarlemmerbuurt als je meer stedelijke levendigheid zoekt. Voor een compleet overzicht van alle huurwoningen in Amsterdam kun je filteren op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Klenckebuurt, Amsterdam?
In de vrije sector (excl. sociale huur) bedraagt de gemiddelde huurprijs in De Klenckebuurt €2.135 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 96 m². Dat komt neer op circa €22 per m² per maand. De bandbreedte loopt van €385 tot €3.400 per maand, afhankelijk van grootte en type woning. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar het corporatiebezit in de buurt is beperkt tot circa 9% van de woningvoorraad.
Zijn er sociale huurwoningen in De Klenckebuurt?
Sociale huurwoningen zijn er in De Klenckebuurt relatief weinig: slechts 9% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. De overgrote meerderheid (57%) valt onder particuliere of commerciële verhuurders. Wie toch sociale huur zoekt, kan zich inschrijven via Woningnet op amsterdam.nl, maar moet rekening houden met lange wachttijden die in Amsterdam doorgaans meerdere jaren bedragen.
Hoe is het om in De Klenckebuurt te wonen?
De Klenckebuurt is een rustige, groene naoorlogse buurt in het zuiden van Amsterdam, direct grenzend aan het Amstelpark. De sfeer is bedaard en de bevolking relatief oud; de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers. Bewoners waarderen de rust, het groen en de goede OV-verbindingen, maar missen soms levendigheid en horecagelegenheid direct in de buurt. Het gemiddeld inkomen (€57.900) ligt duidelijk boven het Amsterdamse gemiddelde, wat de relatief hoge huurprijzen mede verklaart.
Is De Klenckebuurt geschikt voor senioren?
De Klenckebuurt is bijzonder geschikt voor senioren en oudere bewoners. De grootste leeftijdsgroep in de buurt bestaat al uit 65-plussers (290 van de 840 inwoners), wat de rustige sfeer en het voorzieningenaanbod mede bepaalt. Er zijn zorgvoorzieningen, huisartsenpraktijken en apothekers in de nabije omgeving, en het Amstelpark biedt uitstekende wandelmogelijkheden. De buurt is goed bereikbaar met het OV, ook voor wie geen auto rijdt.
Hoe is de bereikbaarheid van De Klenckebuurt?
De Klenckebuurt is goed bereikbaar per OV: metrostation RAI (lijn 51) en diverse tramhaltes verbinden de buurt in circa 15 minuten met het Amsterdamse centrum. Buslijnen rijden richting Amstelveen en Schiphol via de Europaboulevard. Per auto is de A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Fietsen naar de binnenstad duurt gemiddeld 20 tot 25 minuten. Parkeren vereist doorgaans een vergunning; vrij parkeren is beperkt beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in De Klenckebuurt?
Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten bereikbaar via de Europaboulevard en winkelcentrum Groot Gelderlandplein, op loopafstand van de buurt. Het Amstelpark biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder wandelpaden, een minigolfbaan en horecagelegenheden. Basisscholen en sportverenigingen zijn aanwezig in en rondom de buurt. Wie een groter winkel- of horecaaanbod zoekt, is aangewezen op aangrenzende buurten of het centrum van Amsterdam.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in De Klenckebuurt?
Huurwoningen in De Klenckebuurt worden doorgaans snel verhuurd, mede door het beperkte aanbod in de vrije sector: de afgelopen twaalf maanden werden 55 woningen verhuurd. Zorg dat je bij een woning te huur in De Klenckebuurt direct kunt reageren met je documenten klaar, zoals recente loonstroken en een werkgeversverklaring. De actuele verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina. Snel schakelen is in deze markt een duidelijk voordeel.
