Buurt in Wageningen
De Weiden bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Wageningen, in de wijk De Weiden en Boomgaarden De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 29 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02890301. Het postcodegebied is 6708AN-6708PM.
De Weiden telt 1.785 inwoners. Hiervan is 47,9% man en 52,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,5%). De overige leeftijden zijn 24,1% voor '25 tot 45 jaar', 21,3% voor '65 jaar of ouder', 14,6% voor '0 tot 15 jaar' en 12,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 49,0% is ongehuwd, 41,7% is gehuwd, 5,6% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 1.350 inwoners komen uit Nederland, 180 komen uit Europa en 260 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 845 huishoudens in De Weiden. 37,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,8% huishoudens zonder kinderen en 32,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Weiden zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.600, wat €4.600 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.100, wat €3.800 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van De Weiden zijn hoogopgeleid. 58,7% heeft HBO of WO, 26,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.785 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 1.267 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In De Weiden ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 330 personen ontvangen deze uitkering.
In De Weiden zijn er 772 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €385.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 35% huurwoningen en 65% koopwoningen. Van de woningen is 66% in particulier bezit, 30% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Weiden zijn 1980-1990 (42%) en 1970-1980 (37%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in De Weiden. De nieuwste aangeboden woning is de Hoef 58 door Huispedia. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in De Weiden. Een woning werd gemiddeld in 44 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Weiden was afgelopen jaar €470.900. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €385.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.485.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in De Weiden. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in De Weiden. Een aanbod werd gemiddeld in 7 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Weiden.
In De Weiden zijn er 434 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (32%), C (30%) en A (25%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Weiden 2.070 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 840 m³ per jaar 5% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 56% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (54%).
Een koopwoning in De Weiden werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €520.510 (€4.705 per m²).
Het woningaanbod in De Weiden is opvallend zuinig: 72% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 840 m³ per jaar.
Vanuit De Weiden bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 7,3 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
