Buurt in Maastricht
Dousberg-Hazendans bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Maastricht, in de wijk Buitenwijk West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 134 hectare, waarvan 134 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09350208. Het postcodegebied is 6215JA-6216XT.
Dousberg-Hazendans telt 1.875 inwoners. Hiervan is 51,7% man en 48,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (39,2%). De overige leeftijden zijn 17,9% voor '25 tot 45 jaar', 15,2% voor '65 jaar of ouder', 14,7% voor '15 tot 25 jaar' en 13,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 43,2% is ongehuwd, 48,0% is gehuwd, 6,1% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 1.445 inwoners komen uit Nederland, 220 komen uit Europa en 205 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 740 huishoudens in Dousberg-Hazendans. 16,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 37,2% huishoudens zonder kinderen en 46,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen.
In Dousberg-Hazendans zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.200, wat €2.400 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.900, wat €2.700 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Dousberg-Hazendans zijn middelbaar opgeleid. 44,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,3% heeft HBO of WO en 23,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.875 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 1.350 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Dousberg-Hazendans ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 250 personen ontvangen deze uitkering.
In Dousberg-Hazendans zijn er 713 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €416.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 10% huurwoningen en 90% koopwoningen. Van de woningen is 90% in particulier bezit en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Dousberg-Hazendans zijn 1990-2000 (62%) en 2010-2020 (25%).
Momenteel staan er 23 woningen te koop in Dousberg-Hazendans. De nieuwste aangeboden woning is Dukdalf 27 door Serava Makelaardij, Certified by Dormio op Funda. Afgelopen jaar zijn er 45 woningen verkocht in Dousberg-Hazendans. Een woning werd gemiddeld in 78 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Dousberg-Hazendans was afgelopen jaar €508.656. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €416.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €1.646.
Er is 1 woningen te huur in Dousberg-Hazendans. De meest recentelijke woning is Besmerstraat 17 aangeboden door REBO Huurwoning - Eindhoven op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Dousberg-Hazendans. Een aanbod werd gemiddeld in 53 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Dousberg-Hazendans was afgelopen jaar €1.475 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €12 per maand.
In Dousberg-Hazendans zijn er 999 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (50%), A (42%) en A++ (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Dousberg-Hazendans 3.220 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 15% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.040 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 19% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (51%).
Een koopwoning in Dousberg-Hazendans werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €476.109 (€3.830 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 14%.
Buurt Dousberg-Hazendans telt 1.875 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (39%). Veel gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Dousberg-Hazendans is opvallend zuinig: 97% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.040 m³ per jaar.
Vanuit Dousberg-Hazendans bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 1,5 km, een treinstation op 5,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Dousberg-Hazendans 30 koopwoningen en 1 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 74 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
