Empe Kern is een klein dorp in de gemeente Brummen, in Gelderland. Het ligt in het groene gebied tussen de IJssel en de Veluwe, met veel ruimte en weinig drukte. De buurt telt 275 inwoners en 105 woningen.
Het is een plek waar bijna de helft van de huizen vrijstaand is en waar veel gezinnen wonen. Wie hier komt wonen, kiest voor dorps leven met de voorzieningen van een grotere plaats op een paar kilometer afstand.
De buurt hoort bij de wijk Empe, in de gemeente Brummen, in de provincie Gelderland. Ten noorden ligt Voorst Buitengebied, ten zuidwesten Verspreide huizen Empe en ten oosten Dovenkamp.
Het landschap rond Empe is afwisselend: weilanden, bos en landgoederen wisselen elkaar af. De buurt ligt op korte afstand van een treinstation, op 0,6 km, en een basisschool is er op 0,3 km. Een grote supermarkt en een huisarts liggen op 2,0 km en 1,9 km.
Tot de buurt horen onder meer de Ganzekolk, de Emperweg, de Trepkesweide, de Meeuwenbergweg en de Rijksweg. Ongeveer een derde van de panden is van voor 1950, 47% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 20% dateert van na 2000.
Wat opvalt, is het aandeel vrijstaande woningen: 48%, tegen 16% appartementen in heel Brummen. In Empe Kern is maar 2% van de woningen een appartement. Verder staan er twee-onder-een-kapwoningen (31%), hoekwoningen (12%) en tussenwoningen (7%).
Het is een buurt met relatief veel gezinnen. 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 14% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Van de inwoners is 18% ouder dan 65, iets minder dan het landelijke cijfer van 21%. Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijk gemiddelde: 29% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 12% lager dan landelijk.
Van de 105 woningen is 83% een koopwoning, tegen 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €503.000, tegen €391.000 in de hele gemeente Brummen. Corporatiewoningen maken 14% van de voorraad uit.
Op dit moment staan er vooral vrijstaande woningen te koop.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij genoeg voor een dorp. Een basisschool ligt op 0,3 km van de gemiddelde woning, een treinstation op 0,6 km. Dat maakt het voor gezinnen met schoolgaande kinderen prettig wonen.
Voor een grote supermarkt of een huisarts moet je iets verder: die liggen op 2,0 km en 1,9 km. Met de fiets of auto is dat snel te doen, en de ligging tussen IJssel en Veluwe betekent dat grotere plaatsen in de omgeving goed bereikbaar zijn.
Empe Kern ligt in de gemeente Brummen, in de provincie Gelderland. De buurt hoort bij de wijk Empe en grenst aan Voorst Buitengebied in het noorden, Verspreide huizen Empe in het zuidwesten en Dovenkamp in het oosten.
Onder meer de Ganzekolk, de Emperweg, de Trepkesweide, de Meeuwenbergweg en de Rijksweg liggen in Empe Kern.
Het is een kleine buurt met 275 inwoners en 105 woningen, waarvan bijna de helft vrijstaand is. Er wonen naar verhouding veel gezinnen met kinderen en het aandeel koopwoningen is met 83% hoog. De gemiddelde WOZ-waarde van €503.000 ligt boven het gemeentelijk gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Feitelijk is het een dorpse buurt met veel ruimte, een basisschool op 0,3 km en een treinstation op 0,6 km. Wie rust en groen zoekt, zit hier goed; voor een grote supermarkt of huisarts is het 2,0 km en 1,9 km verderop.
Buurt Empe Kern telt 275 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (38%). Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Empe Kern is opvallend zuinig: 57% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.050 m³ per jaar.
Vanuit Empe Kern bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,0 km, een huisarts op 1,9 km, een treinstation op 0,6 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
