Verspreide huizen Empe is een landelijke buurt in de gemeente Brummen, in Gelderland. De naam zegt het al: geen aaneengesloten stratenpatroon, maar losse erven en woningen die over het buitengebied zijn verdeeld, met veel groen en ruimte tussen de percelen.
Er wonen 305 mensen in 124 woningen. Wat opvalt is het hoge aandeel koopwoningen van 90% en het grote aantal vrijstaande huizen: 70% van de woningen staat vrij. Daarmee is dit een van de meest ruime buurten van de gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Empe, in de gemeente Brummen, in Gelderland. Ten oosten liggen De Hoven en Dovenkamp, ten noordoosten Voorst Buitengebied en Empe Kern, en aan de westkant ligt Het Goreld.
Het is een buitengebied met veel groen en weinig bebouwing. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt gemiddeld op 3,7 km en een treinstation op 2,7 km, dus voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer ben je op de auto of de fiets aangewezen.
Tot de buurt horen onder meer de Plagweg, de Voorsterweg, de Mestweg, de Ganzekolk, de Brederietweg, de Sintelweg en de Hallsedijk, en verder de Hommelstraat, het Schoolboslaantje, de Weijenbergweg, de Lage Steenweg, het Van Hasseltpaadje, de Blindeweg en de Weg over 't Hontsveld.
De panden zijn overwegend oud: 65% is gebouwd voor 1950, 22% tussen 1950 en 2000 en 13% in 2000 of later. Wat de buurt bijzonder maakt voor de gemeente, is het woningtype. In heel Brummen is 16% van de woningen een appartement, hier is dat 17%, maar liefst 70% is een vrijstaande woning en 11% een twee-onder-een-kapwoning.
Het is een buurt van gezinnen. 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 17% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld: 21% is 65 jaar of ouder en 10% is tussen 15 en 25 jaar. Het opleidingsniveau is bovengemiddeld, met 44% hoogopgeleiden tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 10% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 124 woningen is 90% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €668.000, ruim boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven het gemiddelde van €391.000 in heel Brummen.
Wat er nu te koop staat zijn vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Empe.
De afstanden zeggen veel over het dagelijks leven hier. Een basisschool ligt gemiddeld op 2,0 km, een treinstation op 2,7 km, een huisarts op 3,6 km en een grote supermarkt op 3,7 km van de voordeur.
Dat betekent dat je voor bijna alles even de auto pakt of op de fiets stapt. Wie hier woont, kiest voor ruimte en groen, met de voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Verspreide huizen Empe ligt in de wijk Empe, in de gemeente Brummen in Gelderland. Ten oosten liggen De Hoven en Dovenkamp, ten noordoosten Voorst Buitengebied en Empe Kern, en aan de westkant ligt Het Goreld.
Onder meer de Plagweg, de Voorsterweg, de Mestweg, de Ganzekolk, de Brederietweg, de Sintelweg en de Hallsedijk, en verder de Hommelstraat, het Schoolboslaantje, de Weijenbergweg, de Lage Steenweg, het Van Hasseltpaadje, de Blindeweg en de Weg over 't Hontsveld.
Het is een landelijk buitengebied met losse erven en veel ruimte tussen de woningen. 70% van de woningen is vrijstaand en 90% is een koopwoning, veel meer dan het landelijke aandeel van 57%. De gemiddelde WOZ-waarde is €668.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel is het een ruime, groene buurt met veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen. Voorzieningen als school, station en supermarkt liggen op 2 tot 4 km afstand.
Buurt Verspreide huizen Empe telt 305 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (39%). Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Empe is opvallend zuinig: 57% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.260 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Empe bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,7 km, een huisarts op 3,6 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 2,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
