Buurt in Almere
Filmwijk Bouwrai Noord bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere, in de wijk Filmwijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 14 hectare, waarvan 14 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00341802. Het postcodegebied is 1325EM-1325GZ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Filmwijk noord'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Filmwijk Bouwrai Noord telt 1.365 inwoners. Hiervan is 46,2% man en 54,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,8%). De overige leeftijden zijn 23,4% voor '45 tot 65 jaar', 20,9% voor '0 tot 15 jaar', 11,0% voor '15 tot 25 jaar' en 9,5% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 60,8% is ongehuwd, 28,9% is gehuwd, 9,5% is gescheiden en 1,1% is verweduwd. 515 inwoners komen uit Nederland, 90 komen uit Europa en 755 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 635 huishoudens in Filmwijk Bouwrai Noord. 39,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,9% huishoudens zonder kinderen en 41,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Filmwijk Bouwrai Noord zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.800, wat €1.600 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.000, wat €1.800 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Filmwijk Bouwrai Noord zijn middelbaar opgeleid. 44,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,6% heeft HBO of WO en 24,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.365 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 874 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Filmwijk Bouwrai Noord ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 100 personen ontvangen deze uitkering.
In Filmwijk Bouwrai Noord zijn er 593 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €308.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 56% huurwoningen en 44% koopwoningen. Van de woningen is 44% in particulier bezit, 49% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders.
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Filmwijk Bouwrai Noord. De nieuwste aangeboden woning is Cinemadreef 242 door Ilona Wolthuis Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 10 woningen verkocht in Filmwijk Bouwrai Noord. Een woning werd gemiddeld in 76 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Filmwijk Bouwrai Noord was afgelopen jaar €376.500. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €308.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.183.
Er zijn 4 woningen te huur in Filmwijk Bouwrai Noord. De meest recentelijke woning is Lucille Ballstraat 53 aangeboden door Huis Zelf Verhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Filmwijk Bouwrai Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 88 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Filmwijk Bouwrai Noord was afgelopen jaar €1.675 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €13 per maand.
In Filmwijk Bouwrai Noord zijn er 619 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (64%), B (25%) en C (7%). Gemiddeld verbruikt een adres in Filmwijk Bouwrai Noord 2.360 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 11% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 10 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 99% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De buurt is enorm achteruit gegaan kwa veiligheid, veel overlast van daklozen verslaafden, criminaliteit, veel zwerfafval, geluidsoverlast, explosies. (Deze overlast is niet van de bewoners van de wijk zelf) Pluspunten dicht bij winkels/voorzieningen , goeie verbinding openbaar vervoer en er zijn een paar goeie basisscholen in de buurt.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (66%).
Een koopwoning in Filmwijk Bouwrai Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €480.813 (€4.171 per m²).
Een huurwoning in Filmwijk Bouwrai Noord kostte gemiddeld €2.147 per maand (€17 per m²).
Buurt Filmwijk Bouwrai Noord telt 1.365 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Filmwijk Bouwrai Noord is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 10 m³ per jaar.
Vanuit Filmwijk Bouwrai Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Filmwijk Bouwrai Noord 8 koopwoningen en 2 huurwoningen.
