Buurt in Amsterdam
G-buurt-West bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Ganzenhoef en omgeving De buurt heeft een totaal oppervlakte van 43 hectare, waarvan 40 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363TE02. Het postcodegebied is 1103BE-1103TX.
G-buurt-West telt 3.705 inwoners. Hiervan is 51,3% man en 48,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,7%). De overige leeftijden zijn 27,3% voor '45 tot 65 jaar', 14,2% voor '65 jaar of ouder', 13,1% voor '0 tot 15 jaar' en 12,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 64,8% is ongehuwd, 21,9% is gehuwd, 11,6% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 500 inwoners komen uit Nederland, 395 komen uit Europa en 2.815 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.935 huishoudens in G-buurt-West. 51,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,8% huishoudens zonder kinderen en 30,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In G-buurt-West zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.600, wat €4.600 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.000, wat €3.900 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van G-buurt-West zijn middelbaar opgeleid. 40,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,2% heeft HBO of WO en 28,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.705 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 2.482 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In G-buurt-West ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 460 personen ontvangen deze uitkering.
In G-buurt-West zijn er 1.484 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €396.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 64% huurwoningen en 36% koopwoningen. Van de woningen is 36% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties, 35% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in G-buurt-West zijn 1990-2000 (66%) en 2000-2010 (33%).
Momenteel staan er 22 woningen te koop in G-buurt-West. De nieuwste aangeboden woning is Bijlmerdreef 1212 door Wind makelaars. Afgelopen jaar zijn er 67 woningen verkocht in G-buurt-West. Een woning werd gemiddeld in 80 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in G-buurt-West was afgelopen jaar €413.918. Dit is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €396.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.181.
Er zijn 6 woningen te huur in G-buurt-West. De meest recentelijke woning is Bijlmerdreef 1094B aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 119 woningen verhuurd in G-buurt-West. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in G-buurt-West was afgelopen jaar €1.779 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.
In G-buurt-West zijn er 1.113 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (57%), B (25%) en A+ (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in G-buurt-West 2.540 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 0% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (66%).
Een koopwoning in G-buurt-West werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €424.304 (€4.376 per m²). Daarmee ligt het 20% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in G-buurt-West kostte gemiddeld €2.434 per maand (€24 per m²). Dat is 13% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt G-buurt-West telt 3.705 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in G-buurt-West is opvallend zuinig: 95% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit G-buurt-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in G-buurt-West 26 koopwoningen en 6 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 80 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
