Buurt in Amsterdam
G-buurt-West bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Ganzenhoef en omgeving De buurt heeft een totaal oppervlakte van 43 hectare, waarvan 40 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363TE02. Het postcodegebied is 1103BE-1103TX.
G-buurt-West telt 3.740 inwoners. Hiervan is 51,7% man en 48,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,9%). De overige leeftijden zijn 26,7% voor '45 tot 65 jaar', 13,6% voor '65 jaar of ouder', 13,5% voor '15 tot 25 jaar' en 13,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 65,5% is ongehuwd, 21,1% is gehuwd, 11,8% is gescheiden en 1,6% is verweduwd. 520 inwoners komen uit Nederland, 385 komen uit Europa en 2.840 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.940 huishoudens in G-buurt-West. 51,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,8% huishoudens zonder kinderen en 31,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In G-buurt-West zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.400, wat €4.000 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.200, wat €2.600 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van G-buurt-West zijn middelbaar opgeleid. 41,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,7% heeft VMBO of MBO 1 en 28,2% heeft HBO of WO.
Van de 3.740 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 2.319 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In G-buurt-West ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 420 personen ontvangen deze uitkering.
In G-buurt-West zijn er 1.482 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €404.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 64% huurwoningen en 36% koopwoningen. Van de woningen is 36% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 36% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in G-buurt-West zijn 1990-2000 (66%) en 2000-2010 (30%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in G-buurt-West. De nieuwste aangeboden woning is Raden Adjeng Kartinistraat 5 door KRK Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 17 woningen verkocht in G-buurt-West. Een woning werd gemiddeld in 84 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in G-buurt-West was afgelopen jaar €422.353. Dit is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €404.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.400.
Er zijn 5 woningen te huur in G-buurt-West. De meest recentelijke woning is Bijlmerdreef 743 aangeboden door Amsterdam Housing. Het afgelopen jaar zijn er 29 woningen verhuurd in G-buurt-West. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in G-buurt-West was afgelopen jaar €1.868 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.
In G-buurt-West zijn er 1.565 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (49%), B (39%) en C (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in G-buurt-West 2.720 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 3% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 10 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 99% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (65%).
Een koopwoning in G-buurt-West werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €428.889 (€4.398 per m²). Daarmee ligt het 17% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in G-buurt-West kostte gemiddeld €2.385 per maand (€22 per m²). Dat is 13% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt G-buurt-West telt 3.740 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%). Opvallend: 51% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in G-buurt-West is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 10 m³ per jaar.
Vanuit G-buurt-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in G-buurt-West 20 koopwoningen en 11 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 111 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
