Verkocht onder voorbehoud
G-buurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam is een flinke eengezinswoning met een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 123 m². Het energielabel A+ is uitzonderlijk zuinig. De vraagprijs van €545.000 ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €417.500, maar de woning is ook 38% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De G-buurt-West is een stedelijke buurt in Amsterdam-Zuidoost met een hoge bevolkingsdichtheid. De omgevingsadressendichtheid is 4044 adressen per km². De buurt telt 3740 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (990) en huishoudens met kinderen (605). De woningvoorraad bestaat voor 35% uit eengezinswoningen en 36% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Lees meer over de buurt G-buurt-West.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (407 m). Ook de Aldi (999 m) en een tweede Albert Heijn (1020 m) zijn op loopafstand. Scholen in de buurt zijn onder andere basisschool De Polsstok (422 m) en Bijlmerhorst (433 m). Het voortgezet onderwijs is dichtbij: OSB Amsterdam op 354 m. Het treinstation ligt op 2,3 km. De gemeente Amsterdam biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuiver Makelaars op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Raden Adjeng Kartinistraat 65, Amsterdam
De vraagprijs van €545.000 ligt 31% boven het gemiddelde van €417.500 in de buurt. De woning is echter 38% groter dan het buurtgemiddelde (132 m² vs. 96 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A+. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel te verklaren door de extra ruimte en energieprestatie.
De woning heeft een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 123 m². Dat is fors groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². De precieze indeling van kamers staat niet in de advertentie.
Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 8% van de koopwoningen label A+, dus dit is uitzonderlijk.
De G-buurt-West is een dichtbevolkte, stedelijke buurt in Amsterdam-Zuidoost. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor een derde uit eengezinswoningen. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn (407 m), Aldi (999 m) en diverse scholen, waaronder basisscholen De Polsstok (422 m) en Bijlmerhorst (433 m). Het voortgezet onderwijs OSB Amsterdam zit op 354 m. Het treinstation is op 2,3 km.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €417.500, met een mediaan van €420.000. De prijzen variëren van €350.000 tot €475.000.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 84 dagen verkocht. Dat is een indicatie, maar voor deze specifieke woning is nog geen verkooptijd bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.500 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.577 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt. Alleen teveel afval op straat, graag meer zorg voor de natuur
Het is super mooi en lekker rustig alleen het enige is dat er meer prullenbakken moeten kopen maar voor de rest is alles netjes en keurig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.439 | €439.391 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.634 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Raden Adjeng Kartinistraat 65, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
