Buurt in Berkelland
Gelselaar bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Berkelland, in de wijk Borculo De buurt heeft een totaal oppervlakte van 19 hectare, waarvan 19 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU18590004. Het postcodegebied is 7275AB-7275CZ.
Gelselaar telt 300 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (35,0%). De overige leeftijden zijn 23,3% voor '65 jaar of ouder', 18,3% voor '25 tot 45 jaar', 13,3% voor '0 tot 15 jaar' en 10,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,3% is ongehuwd, 45,0% is gehuwd, 8,3% is gescheiden en 6,7% is verweduwd. 280 inwoners komen uit Nederland, 10 komen uit Europa en 5 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 130 huishoudens in Gelselaar. 26,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 42,3% huishoudens zonder kinderen en 30,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Gelselaar zijn er 200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.500, wat €1.100 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.700, wat €900 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Gelselaar zijn middelbaar opgeleid. 45,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,3% heeft HBO of WO en 20,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 300 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 207 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (78%), terwijl 22% als zelfstandige actief is. In Gelselaar ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 60 personen ontvangen deze uitkering.
In Gelselaar zijn er 130 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €390.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 19% huurwoningen en 81% koopwoningen. Van de woningen is 81% in particulier bezit, 10% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gelselaar zijn 1970-1980 (19%) en 1990-2000 (16%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Gelselaar. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Gelselaar.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Gelselaar. De meest recentelijke woning is de Mölle 5 aangeboden door www.thuisindeachterhoek.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Gelselaar.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Gelselaar.
In Gelselaar zijn er 127 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (25%), B (23%) en D (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gelselaar 3.090 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 17% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.320 m³ per jaar 35% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 64% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is vrijstaande woningen (42%).
Een koopwoning in Gelselaar werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €380.375 (€3.074 per m²). Daarmee ligt het 27% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Gelselaar kostte gemiddeld €935 per maand (€11 per m²). Dat is 55% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Gelselaar telt 300 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%).
Het woningaanbod in Gelselaar is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.320 m³ per jaar.
Vanuit Gelselaar bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,5 km, een huisarts op 4,5 km, een treinstation op 8,7 km, een basisschool op 0,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
