De Gemeenschapspolder is een kleine buurt in het buitengebied van Diemen, net ten zuidoosten van Amsterdam. Het is een landelijke plek met veel ruimte: 42% van de woningen is vrijstaand en het overgrote deel van de panden is na 2000 gebouwd.
Er wonen 100 mensen in 54 woningen. De buurt ligt tussen de G-buurt-Oost en de Overdiemerpolder in, met aan de zuidoostkant het landelijk gebied rond Driemond.
De buurt hoort bij de wijk Buitengebied, in de gemeente Diemen, in Noord-Holland. Ten westen ligt de G-buurt-Oost en ten zuidwesten Kantershof. Aan de noordwestkant liggen Plantage de Sniep Noord, Plantage de Sniep Zuid en Buitenlust. Ten zuidoosten ligt Landelijk gebied Driemond, ten oosten Pampusweg en ten noorden Overdiemerpolder.
Het is een open, groen gebied met veel water en weiland. De voorzieningen liggen op enige afstand: een basisschool gemiddeld op 2,2 km, een huisarts op 3,1 km en een groot treinstation op 4,1 km.
Tot de buurt horen onder meer de Muiderstraatweg, de Lange Stammerdijk, de Stammerdijk, de Overdiemerweg, de Weteringweg en het Laarzenpad, net als het Stammermolenpad, het Diemerbospad en de Sportlaan.
De buurt is jong: 63% van de panden is van 2000 of later en 22% is van voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van heel Diemen is het woningtype. In de hele gemeente is 68% van de woningen een appartement, in de Gemeenschapspolder maar 43%. Daar staat veel meer eengezinsbouw tegenover, met 42% vrijstaande woningen en 10% twee-onder-een-kapwoningen.
Met 100 inwoners is het een van de kleinste buurten van Diemen. De bevolking is wat ouder dan gemiddeld: 20% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 10% is jonger dan 15 jaar.
Van de huishoudens bestaat 44% uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland. Een derde van de huishoudens heeft kinderen, ongeveer gelijk aan het landelijke aandeel van 32%. Het karakter van de buurt wordt omschreven als dorps of landelijk.
Van de 54 woningen is de helft een koopwoning, iets minder dan de 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er relatief veel: 44% van de woningen, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €435.000, tegen €398.000 landelijk.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Gemeenschapspolder.
De buurt is rustig en ruim opgezet, maar de dagelijkse voorzieningen liggen niet om de hoek. Een grote supermarkt is gemiddeld 3,4 km verderop, een huisarts 3,1 km en een basisschool 2,2 km. Ook een treinstation ligt met 4,1 km op enige afstand.
Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en school al snel de fiets of de auto pakt. Wie hier woont, kiest vooral voor de ruimte en het groen, niet voor de nabijheid van winkels en voorzieningen.
De Gemeenschapspolder ligt in de gemeente Diemen, in de provincie Noord-Holland, en hoort bij de wijk Buitengebied. Ten westen ligt de G-buurt-Oost, ten zuidwesten Kantershof en ten noorden de Overdiemerpolder.
Onder meer de Muiderstraatweg, de Lange Stammerdijk, de Stammerdijk, de Overdiemerweg, de Weteringweg, het Laarzenpad, het Stammermolenpad, het Diemerbospad en de Sportlaan.
Het is een kleine, landelijke buurt met 100 inwoners en 54 woningen, waarvan 42% vrijstaand. Het overgrote deel van de panden is na 2000 gebouwd, wat de buurt jong maakt ten opzichte van de rest van Diemen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De buurt is dorps en landelijk, met veel vrijstaande woningen en groen. Wel liggen supermarkt, huisarts en school op enkele kilometers afstand.
Een huurwoning in Gemeenschapspolder kostte gemiddeld €1.771 per maand (€21 per m²).
Buurt Gemeenschapspolder telt 100 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (40%).
Het woningaanbod in Gemeenschapspolder is opvallend zuinig: 75% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 880 m³ per jaar.
Vanuit Gemeenschapspolder bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,4 km, een huisarts op 3,1 km, een treinstation op 4,1 km, een basisschool op 2,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
