Buurt in Leeuwarden
Gerard Dou bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Huizum-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 13 hectare, waarvan 13 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00804002. Het postcodegebied is 8932DS-8932NW.
Gerard Dou telt 1.305 inwoners. Hiervan is 46,4% man en 53,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,4%). De overige leeftijden zijn 26,8% voor '45 tot 65 jaar', 14,9% voor '15 tot 25 jaar', 14,2% voor '65 jaar of ouder' en 12,3% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 62,5% is ongehuwd, 25,3% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 1.125 inwoners komen uit Nederland, 80 komen uit Europa en 105 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 720 huishoudens in Gerard Dou. 48,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,3% huishoudens zonder kinderen en 27,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Gerard Dou zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.200, wat €7.200 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.100, wat €5.700 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Gerard Dou zijn middelbaar opgeleid. 44,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 38,7% heeft HBO of WO en 17,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.305 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 900 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Gerard Dou ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 160 personen ontvangen deze uitkering.
In Gerard Dou zijn er 687 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €213.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 23% huurwoningen en 77% koopwoningen. Van de woningen is 77% in particulier bezit en 23% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gerard Dou zijn 1925-1950 (76%) en 1900-1925 (17%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Gerard Dou. De nieuwste aangeboden woning is Paulus Moreelsestraat 19 door Duinstra Melis Makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Gerard Dou.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Gerard Dou. De meest recentelijke woning is Frans Halsstraat 31 aangeboden door SUZ Makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Gerard Dou.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Gerard Dou.
In Gerard Dou zijn er 663 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (40%), G (30%) en D (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gerard Dou 2.090 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.130 m³ per jaar 15% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 67% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (60%).
Een koopwoning in Gerard Dou werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €286.000 (€2.816 per m²). Daarmee ligt het 45% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Gerard Dou telt 1.305 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Gerard Dou is minder zuinig: 31% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.130 m³ per jaar.
Vanuit Gerard Dou bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 0,6 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Gerard Dou 13 koopwoningen en 1 huurwoningen.
