Huibeven Oost is een buurt in het noorden van Tilburg, onderdeel van de wijk Huibeven. De buurt is volledig na 1950 gebouwd en bestaat voor het overgrote deel uit rijtjeshuizen en hoekwoningen. Er zijn geen appartementen en geen corporatiewoningen, waardoor het een gelijkmatig beeld geeft van een naoorlogse gezinsbuurt.
Er wonen 1.675 mensen in 645 woningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en de gemiddelde WOZ-waarde ligt iets onder het landelijk gemiddelde. Het is een stedelijke buurt met veel gezinnen met kinderen.
Huibeven Oost ligt in het noorden van Tilburg, in de wijk Huibeven. Ten noordwesten ligt Huibeven West, ten westen Huibeven Midden en ten zuidwesten Huibeven Zuid. Aan de noordkant grenzen Gesworen Hoek Zuid en Gesworen Hoek Oost, en in het zuidoosten ligt Het Wandelbos / Drijflanen.
De buurt ligt in het rivierengebied van Noord-Brabant, op een paar kilometer van het centrum van Tilburg. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Diepenveenpad, de Didamstraat, de Dijkshornhof, de Drontenhof, de Doesburgpad, de Dorthstraat, de Diepenveenstraat, de Doornsingel, de Reeshofdijk en de Distelbergstraat. Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; er staat geen enkele woning van voor 1950 of van na 2000.
Wat opvalt is dat er in Huibeven Oost geen appartementen zijn. In heel Tilburg is 40% van de woningen een appartement, hier is dat 0%. De buurt bestaat uit tussenwoningen (71%), hoekwoningen (21%) en vrijstaande woningen (6%).
Het is een buurt van gezinnen. 44% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden vormen 21% van de huishoudens, aanzienlijk minder dan de 40% landelijk.
Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijk gemiddelde: 26% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter.
Van de 645 woningen is 96% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €369.000, iets onder het landelijk gemiddelde van €398.000 maar boven het gemiddelde van €339.000 in heel Tilburg.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €428.000 en waren gemiddeld na 31 dagen verkocht. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Huibeven Oost, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Huibeven Oost.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km van de voordeur. Een huisarts zit op 0,6 km en een basisschool ook op 0,6 km. Dat betekent dat de meeste dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km. De buurt is met de fiets of het openbaar vervoer goed verbonden met de rest van Tilburg en de omliggende plaatsen.
Huibeven Oost ligt in het noorden van Tilburg, in de wijk Huibeven. De buurt grenst aan Huibeven West, Huibeven Midden, Huibeven Zuid, Gesworen Hoek Zuid, Gesworen Hoek Oost en Het Wandelbos / Drijflanen.
Onder meer de Diepenveenpad, Didamstraat, Dijkshornhof, Drontenhof, Doesburgpad, Dorthstraat, Diepenveenstraat, Doornsingel, Reeshofdijk, Distelbergstraat, Drielstraat, Gennepstraat, Langendijk, Denekampstraat, Drongelenhof, Drimmelenstraat, Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg en Delfshavenstraat.
Het is een naoorlogse gezinsbuurt met alleen maar eengezinswoningen: 71% tussenwoningen, 21% hoekwoningen en 6% vrijstaande woningen. Er zijn geen appartementen en geen corporatiewoningen. Bijna alle woningen (96%) zijn koopwoningen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel wonen er veel gezinnen met kinderen (44%) en liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer. Het is een rustige, gelijkmatige buurt met vrijwel alleen koopwoningen.
Buurt Huibeven Oost telt 1.675 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Huibeven Oost is opvallend zuinig: 74% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Huibeven Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
