Gesworen Hoek Oost is een naoorlogse buurt in het noorden van Tilburg, onderdeel van de wijk Gesworen Hoek. De buurt bestaat vrijwel volledig uit woningen die tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd, met veel tussenwoningen en een kleiner deel appartementen. Het is een dichtbebouwde, stedelijke buurt met rechte straten en veel sociale huur.
Er wonen 1.590 mensen in 748 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €285.000, lager dan het gemiddelde van €339.000 in de gemeente, en 42% van de woningen is van een corporatie.
De buurt ligt in het noorden van Tilburg, in de wijk Gesworen Hoek. Ten westen ligt Gesworen Hoek Zuid, ten zuidwesten Huibeven Oost en ten zuiden Het Wandelbos / Drijflanen. Aan de noordwestkant ligt Moerse Dreef en ten zuidoosten Wandelbos Noord-West.
Het is een stedelijke buurt in Noord-Brabant, op fietsafstand van het centrum van Tilburg. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,0 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Beusichemstraat, de Borculolaan, de Boxmeersingel, de Bodegravenstraat, de Broekhuizenstraat, de Barneveldstraat en de Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg. Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; oudere of nieuwere bebouwing is er niet.
Wat opvalt aan de woningvoorraad is het aandeel tussenwoningen: 57%, tegen 40% appartementen in heel Tilburg. Appartementen maken hier 22% uit en hoekwoningen 17%. De buurt is daarmee een stuk eenvormiger dan de gemeente als geheel.
De buurt telt 1.590 inwoners. Van de huishoudens bestaat 43% uit alleenstaanden, iets meer dan de landelijke 40%. Gezinnen met kinderen zijn er met 31% juist net iets minder dan landelijk (32%).
De bevolking is relatief jong: 16% is jonger dan 15 jaar en 16% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het opleidingsniveau ligt laag: 14% is hoogopgeleid, waar dat landelijk 33% is. Het inkomen ligt 24% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 748 woningen is 51% een koopwoning, iets minder dan de landelijke 57%. Corporatiewoningen vormen met 42% een groot deel van de voorraad, aanzienlijk meer dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €285.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €404.000 en stonden gemiddeld 45 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Gesworen Hoek Oost. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Gesworen Hoek Oost.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km van een woning, een basisschool ook op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km. Dat betekent dat boodschappen doen en naar school gaan meestal te voet of met de fiets kan.
Voor de trein is het een grotere afstand: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 3,0 km. Bewoners die met de trein reizen, pakken daarvoor dus de fiets of de bus.
Gesworen Hoek Oost ligt in het noorden van Tilburg, in de wijk Gesworen Hoek. De buurt grenst aan Gesworen Hoek Zuid, Huibeven Oost, Het Wandelbos / Drijflanen, Wandelbos Noord-West en Moerse Dreef.
Onder meer de Beusichemstraat, de Borculolaan, de Boxmeersingel, de Bodegravenstraat, de Broekhuizenstraat, de Barneveldstraat, de Bolswardstraat en de Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg.
Het is een naoorlogse buurt waarin alle panden tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd. Tussenwoningen vormen met 57% het grootste deel van de woningen, en 42% van de woningen is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €285.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts binnen een kilometer, terwijl het treinstation op 3,0 km ligt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Gesworen Hoek.
Buurt Gesworen Hoek Oost telt 1.590 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%).
Het woningaanbod in Gesworen Hoek Oost is opvallend zuinig: 78% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Gesworen Hoek Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
