De Geuzenbuurt is een buurt in het oosten van Hilversum, met 2.625 inwoners in 1.204 woningen. Het is een zeer stedelijke buurt, met veel tussenwoningen en appartementen uit de periode voor 1950. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Oost, in de gemeente Hilversum. Wat opvalt is het hoge aandeel koopwoningen: 68%, tegen 54% in heel Hilversum. De gemiddelde WOZ-waarde van €372.000 ligt juist onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
De buurt ligt in het oosten van Hilversum, in de wijk Oost. Ten zuidoosten liggen de Kleine Driftbuurt en de Electrobuurt, ten noorden de Johannes Geradtswegbuurt, ten zuidwesten de Langgewenstbuurt en ten noordoosten de Erfgooiersbuurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,1 km van de voordeur. Een grote supermarkt is gemiddeld 0,7 km weg en een huisarts 0,8 km.
Tot de buurt horen onder meer de Leeghwaterstraat, de Swammerdamstraat, de Schoolstraat, de Noorderweg, de Geuzenweg, de Buys Ballotstraat, de Huygensstraat, de Larenseweg en de Korte Noorderweg. Op 73% van de adressen staat een pand van voor 1950; 19% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 8% in 2000 of later.
Wat de buurt onderscheidt van de rest van Hilversum, is het woningtype. In de hele gemeente is 44% van de woningen een appartement, in de Geuzenbuurt 34%. Tussenwoningen vormen hier met 35% het grootste deel, gevolgd door hoekwoningen (22%). Twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen zijn met 4% elk zeldzaam.
De buurt telt veel alleenstaanden: 46% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist iets minder dan gemiddeld (31% tegen 32%), en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
Ouderen zijn ondervertegenwoordigd: 10% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Van de inwoners is 41% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk.
Van de 1.204 woningen is 68% een koopwoning en 10% een corporatiewoning; dat laatste is een stuk lager dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €372.000, tegen €477.000 in heel Hilversum.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €419.000 en waren gemiddeld na 40 dagen verkocht. Op dit moment staan er 30 woningen te koop in Geuzenbuurt, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Geuzenbuurt.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van een woning, een grote supermarkt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km. Het treinstation ligt gemiddeld op 1,1 km.
Dat betekent dat boodschappen doen, naar school gaan en de huisarts bezoeken goed te voet of met de fiets te doen zijn, en dat ook de trein binnen redelijke afstand ligt.
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Rustige buurt net buiten het stadscentrum maar bomvol met zeikmensen. Iedereen zit onnodig op elkaar en brengt iedereen anders in de problemen puur als hobby. Echt jammer want de hele buurt zit er helemaal vol van en je kan geen leuk praatje maken met je buren, krijg je alleen constant vieze blikken overal. Als ik dat eerder wist had ik misschien het huis niet gekocht.
De Geuzenbuurt ligt in het oosten van Hilversum, in de wijk Oost. De buurt grenst aan de Kleine Driftbuurt en de Electrobuurt in het zuidoosten, de Johannes Geradtswegbuurt in het noorden, de Langgewenstbuurt in het zuidwesten en de Erfgooiersbuurt in het noordoosten.
Onder meer de Leeghwaterstraat, de Swammerdamstraat, de Schoolstraat, de Noorderweg, de Geuzenweg, de Zernikepad, de Buys Ballotstraat, de Simon Stevinweg, de Huygensstraat, de Larenseweg, de Hoge Larenseweg, de Cruquiusstraat en de Korte Noorderweg.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel panden van voor 1950 en een hoog aandeel koopwoningen: 68%, tegen 54% in heel Hilversum. Tussenwoningen en hoekwoningen vormen samen meer dan de helft van de woningen. De gemiddelde WOZ-waarde van €372.000 ligt onder het landelijke gemiddelde.
Er zijn pas 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde. De voorzieningen liggen in elk geval dichtbij: een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Oost.
Een huurwoning in Geuzenbuurt kostte gemiddeld €2.309 per maand (€22 per m²). Dat is 24% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Geuzenbuurt telt 2.625 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Geuzenbuurt is minder zuinig: 29% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 890 m³ per jaar.
Vanuit Geuzenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
