Buurt in Hilversum
Geuzenbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Hilversum, in de wijk Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 28 hectare, waarvan 28 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04020601. Het postcodegebied is 1221AA-1222TJ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.3. Ze beschrijven het als 'Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat' en 'Weinig leuke mensen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Geuzenbuurt telt 2.650 inwoners. Hiervan is 52,5% man en 47,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,4%). De overige leeftijden zijn 27,7% voor '45 tot 65 jaar', 14,7% voor '0 tot 15 jaar', 10,8% voor '15 tot 25 jaar' en 10,0% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 57,9% is ongehuwd, 32,6% is gehuwd, 7,0% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 1.520 inwoners komen uit Nederland, 425 komen uit Europa en 700 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.355 huishoudens in Geuzenbuurt. 47,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,6% huishoudens zonder kinderen en 29,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.
In Geuzenbuurt zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.000, wat €200 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.700, wat €2.500 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Geuzenbuurt zijn hoogopgeleid. 40,6% heeft HBO of WO, 38,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.650 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.855 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Geuzenbuurt ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 230 personen ontvangen deze uitkering.
In Geuzenbuurt zijn er 1.203 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €347.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 33% huurwoningen en 67% koopwoningen. Van de woningen is 66% in particulier bezit, 10% in handen van woningcorporaties en 24% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Geuzenbuurt zijn 1900-1925 (54%) en 1925-1950 (11%).
Momenteel staan er 23 woningen te koop in Geuzenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Leeghwaterstraat 76 door Buijs Regiomakelaars Hilversum. Afgelopen jaar zijn er 66 woningen verkocht in Geuzenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 35 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Geuzenbuurt was afgelopen jaar €410.902. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €347.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.371.
Er zijn 3 woningen te huur in Geuzenbuurt. De meest recentelijke woning is Huygensstraat 74 aangeboden door GOOILAND MAKELAARDIJ op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 34 woningen verhuurd in Geuzenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 43 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Geuzenbuurt was afgelopen jaar €2.350 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In Geuzenbuurt zijn er 1.261 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (28%), F (27%) en C (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Geuzenbuurt 2.450 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.070 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Rustige buurt net buiten het stadscentrum maar bomvol met zeikmensen. Iedereen zit onnodig op elkaar en brengt iedereen anders in de problemen puur als hobby. Echt jammer want de hele buurt zit er helemaal vol van en je kan geen leuk praatje maken met je buren, krijg je alleen constant vieze blikken overal. Als ik dat eerder wist had ik misschien het huis niet gekocht.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 68% van de woningen is van vóór 1945.
Een koopwoning in Geuzenbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €345.135 (€4.773 per m²).
Een huurwoning in Geuzenbuurt kostte gemiddeld €2.509 per maand (€24 per m²).
Buurt Geuzenbuurt telt 2.650 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Geuzenbuurt is minder zuinig: 28% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.070 m³ per jaar.
Vanuit Geuzenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Geuzenbuurt 22 koopwoningen en 3 huurwoningen.
