Buurt in Etten-Leur
Grauwe Polder 1 bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Etten-Leur, in de wijk Zuid woongebied De buurt heeft een totaal oppervlakte van 20 hectare, waarvan 20 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07772004. Het postcodegebied is 4876AA-4876CS.
Grauwe Polder 1 telt 1.160 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (27,6%). De overige leeftijden zijn 25,9% voor '45 tot 65 jaar', 22,4% voor '25 tot 45 jaar', 13,4% voor '0 tot 15 jaar' en 9,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,4% is ongehuwd, 43,5% is gehuwd, 8,6% is gescheiden en 7,3% is verweduwd. 930 inwoners komen uit Nederland, 95 komen uit Europa en 130 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 560 huishoudens in Grauwe Polder 1. 33,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 38,4% huishoudens zonder kinderen en 27,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Grauwe Polder 1 zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.600, wat €3.800 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.400, wat €2.400 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Grauwe Polder 1 zijn middelbaar opgeleid. 46,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,1% heeft VMBO of MBO 1 en 21,4% heeft HBO of WO.
Van de 1.160 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 766 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Grauwe Polder 1 ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 300 personen ontvangen deze uitkering.
In Grauwe Polder 1 zijn er 561 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 33% huurwoningen en 67% koopwoningen. Van de woningen is 67% in particulier bezit en 33% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Grauwe Polder 1 zijn 1970-1980 (71%) en 2000-2010 (12%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Grauwe Polder 1. De nieuwste aangeboden woning is Bisschopsmolenstraat 84 door Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Grauwe Polder 1.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Grauwe Polder 1. De meest recentelijke woning is Roosendaalseweg 17 aangeboden door Rotsvast Breda op Vastgoed Nederland. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Grauwe Polder 1.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Grauwe Polder 1.
In Grauwe Polder 1 zijn er 596 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (52%), A (17%) en D (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Grauwe Polder 1 2.680 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 2% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.080 m³ per jaar 10% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 60% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (49%).
Een koopwoning in Grauwe Polder 1 werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €465.800 (€3.671 per m²). Daarmee ligt het 10% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Grauwe Polder 1 kostte gemiddeld €1.639 per maand (€16 per m²). Dat is 22% onder het landelijk gemiddelde.
Het woningaanbod in Grauwe Polder 1 is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.080 m³ per jaar.
Vanuit Grauwe Polder 1 bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Grauwe Polder 1 7 koopwoningen en 3 huurwoningen.
