Grauwe Polder 1, Etten-Leur

Grauwe Polder 1 bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Etten-Leur, in de wijk Zuid woongebied De buurt heeft een totaal oppervlakte van 20 hectare, waarvan 20 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07772004. Het postcodegebied is 4876AA-4876CS.

Inwoners

Grauwe Polder 1 telt 1.160 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (27,6%). De overige leeftijden zijn 25,9% voor '45 tot 65 jaar', 22,4% voor '25 tot 45 jaar', 13,4% voor '0 tot 15 jaar' en 9,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,4% is ongehuwd, 43,5% is gehuwd, 8,6% is gescheiden en 7,3% is verweduwd. 930 inwoners komen uit Nederland, 95 komen uit Europa en 130 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 560 huishoudens in Grauwe Polder 1. 33,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 38,4% huishoudens zonder kinderen en 27,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Grauwe Polder 1 zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.600, wat €2.200 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.400, wat €800 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Grauwe Polder 1 zijn middelbaar opgeleid. 46,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,1% heeft VMBO of MBO 1 en 21,4% heeft HBO of WO.

Van de 1.160 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 766 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Grauwe Polder 1 ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 300 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Grauwe Polder 1 zijn er 561 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 33% huurwoningen en 67% koopwoningen. Van de woningen is 67% in particulier bezit en 33% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Grauwe Polder 1 zijn 1970-1980 (71%) en 2000-2010 (12%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 7 woningen te koop in Grauwe Polder 1. De nieuwste aangeboden woning is Waldhoornlaan 67 door Heijblom Makelaardij op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 9 woningen verkocht in Grauwe Polder 1. Een woning werd gemiddeld in 44 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Grauwe Polder 1 was afgelopen jaar €419.333. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €311.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.744.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Grauwe Polder 1. De meest recentelijke woning is Roosendaalseweg 1E aangeboden door Rotsvast Delft & Rotterdam. Het afgelopen jaar zijn er 18 woningen verhuurd in Grauwe Polder 1. Een aanbod werd gemiddeld in 62 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Grauwe Polder 1 was afgelopen jaar €1.883 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.

Energie

In Grauwe Polder 1 zijn er 596 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (52%), A (17%) en D (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Grauwe Polder 1 2.680 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 5% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.080 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.