Wijk in Etten-Leur
Zuid woongebied bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Etten-Leur De wijk heeft een totaal oppervlakte van 332 hectare, waarvan 331 hectare land en 1 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK077720. Het postcodegebied is 4872AA-4876ZZ.
Zuid woongebied telt 12.835 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (25,7%). De overige leeftijden zijn 25,1% voor '65 jaar of ouder', 24,1% voor '25 tot 45 jaar', 14,6% voor '0 tot 15 jaar' en 10,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,0% is ongehuwd, 43,0% is gehuwd, 8,0% is gescheiden en 6,0% is verweduwd. 9.740 inwoners komen uit Nederland, 1.105 komen uit Europa en 1.990 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 5.805 huishoudens in Zuid woongebied. 33,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,7% huishoudens zonder kinderen en 32,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zuid woongebied zijn er 10.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.700, wat €1.700 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.600, wat €1.200 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Zuid woongebied zijn middelbaar opgeleid. 42,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,6% heeft HBO of WO en 27,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 12.835 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 8.214 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Zuid woongebied ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.920 personen ontvangen deze uitkering.
In Zuid woongebied zijn er 5.689 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €337.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 36% huurwoningen en 64% koopwoningen. Van de woningen is 63% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuid woongebied zijn 1970-1980 (40%) en 1950-1970 (16%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Zuid woongebied. De nieuwste aangeboden woning is Frederik van Eedenstraat 47 door Heijblom Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Zuid woongebied.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zuid woongebied. De meest recentelijke woning is Kalimba 4 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Zuid woongebied.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zuid woongebied.
In Zuid woongebied zijn er 5.998 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (32%), B (21%) en A (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuid woongebied 2.770 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 5% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 970 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 1% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Altijd leuk gewoond en leuke buren goede voorzieningen en leuke activiteiten af en toe mag wel meer
Lieve buren
Hier vind je de gezellige drukte tot de rustigere stukken. Verschillende soorten woningen, en alles door elkaar. Enkele straten bekend door roerige bewoners. Maar dat is overal. Erg prettig om te wonen. Alles wat nodig is is in de buurt, maar net nog zo dat je daar de drukte niet van ervaart.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 60% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (45%).
Een koopwoning in Zuid woongebied werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €465.800 (€3.671 per m²). Daarmee ligt het 10% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Zuid woongebied kostte gemiddeld €1.639 per maand (€16 per m²). Dat is 22% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Zuid woongebied een 8,3 uit 10 op basis van 5 reviews. Vooral op hygiëne (9,0) wordt goed gescoord; voorzieningen (7,4) krijgt de laagste beoordeling.
Het woningaanbod in Zuid woongebied is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 970 m³ per jaar.
Vanuit Zuid woongebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zuid woongebied 39 koopwoningen en 11 huurwoningen.
