Grou, Leeuwarden – “Was heel goed maar t...”

Grou bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Grou en omgeving De buurt heeft een totaal oppervlakte van 365 hectare, waarvan 299 hectare land en 66 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00808206. Het postcodegebied is 9001AA-9001ZZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.7. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken word het er niet beter op.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Grou telt 5.505 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,7%). De overige leeftijden zijn 26,7% voor '65 jaar of ouder', 19,7% voor '25 tot 45 jaar', 13,4% voor '0 tot 15 jaar' en 10,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,4% is ongehuwd, 39,6% is gehuwd, 9,5% is gescheiden en 5,4% is verweduwd. 4.930 inwoners komen uit Nederland, 195 komen uit Europa en 385 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.635 huishoudens in Grou. 38,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,0% huishoudens zonder kinderen en 29,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Grou zijn er 4.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.000, wat €800 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.600, wat €400 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Grou zijn middelbaar opgeleid. 45,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,5% heeft HBO of WO en 22,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 5.505 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 3.468 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Grou ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.300 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Grou zijn er 2.660 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €279.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 37% huurwoningen en 63% koopwoningen. Van de woningen is 63% in particulier bezit, 29% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Grou zijn 1950-1970 (19%) en 1970-1980 (18%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 37 woningen te koop in Grou. De nieuwste aangeboden woning is Yn 'e Lijte 43 door Faber Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht in Grou. Een woning werd gemiddeld in 63 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Grou was afgelopen jaar €361.727. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €279.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.740.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Grou. De meest recentelijke woning is Oostergoostraat 168 aangeboden door www.frieslandhuurt.nl. Het afgelopen jaar zijn er 31 woningen verhuurd in Grou. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Grou.

Energie

In Grou zijn er 2.953 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (25%), B (19%) en A (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Grou 2.450 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.100 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.